二手房交易中需要用到哪些证件

答：必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。2、确认产权 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房过户需要办哪些手续

答：1、提出申请：买方和卖方向房产交易的管理部门提出申请，接受审查。管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。2、立契：房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖流程有哪些?

答：④卖家需要先到公证处去进行公证，同时也要委托担保公司去办理相关的手续。⑤买家可以支付首付款，这笔钱可以先直接打到银行资金监管账号。然后买家需要去银行提出贷款申请，银行同意之后双方需要签订贷款协议。⑥卖家向担保公司支付担保费用，然后担保公司可以提出赎楼的申请，同时需要注销抵押登记的手续。⑦接...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

贷款买二手房手续怎么办理

答：1、看房子以及签订购房合同：购房者在看中了自己想要购买的房子之后，买卖双方协商价格，谈妥之后就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。2、进行房产评估：评估二手房主要是确定购房者需要支付的首付款，房产评估一般需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。3、向银行申请贷款：二手房评估之后即可...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

全款买二手房过户需要什么证件

答：1、已婚人士买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。2、未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。全款买二手房流程是什么1、签合同 买卖双方签署合同《...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户手续是什么

答：二手房过户买方需携带的材料1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；3、若...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

全款二手房过户需要什么手续

答：买二手房之后水电怎么改名1、水过户 一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房贷款流程和需要的手续?

答：个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则；5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证；6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续；7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款...

2024-04-30 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户,需要办哪些手续?

答：1、首先要对房子的产权进行调查，这一步非常的重要，我们需要查清楚这所房子的业主是谁，产权归谁，是不是跟售房者相符，还要弄清楚这个房子是不是被抵押出去，或者有无共有人等。2、买卖双方签订购买二手房的合同。等合同签订后，还要找评估公司来对房子进行评估，看看这套房子大概值多少钱。3、等待...

2024-04-28 回答者: 深空游戏 1个回答

买二手房要办水电过户吗

答：买二手房要办水电过户，这样可以避免后续产生纠纷。办理水电过户需要买卖双方拿身份证分别到自来水公司、供电营业厅、燃气公司更名，更改联系电话，如果原来签订有银行代扣业务的，也要到银行改签。买二手房要办哪些过户手续1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答