共53条结果
二手房怎么讲价技巧
答:1. 购房者应避免只向单一中介公司委托购房,而应同时委托多家中介。这样做不仅能够获得更丰富的房源信息,还能激发中介之间的竞争,从而可能获得更优惠的价格。购房者可以明确告知中介已委托其他公司寻找房源,以此促使中介尽快以更低的价位促成交易。2. 在看房过程中,购房者应广泛浏览不同房源,同时保持谨...
2024-06-02 回答者: 唔哩生活 1个回答
怎么跟二手房房主讲价
答:3. 多看少表态:广泛看房,少做评价,避免透露个人偏好,以便在谈判时有更大的议价空间。4. 直接与房主沟通:在找到心仪房源后,直接与房主沟通,减少中介环节,以此制造紧迫感。通过询问价格灵活性来判断中介是否存在加价行为,并可能因此获得更优惠的价格。5. 挑剔物业缺陷:在查看房屋时,合理指出物业的...
2024-06-02 回答者: 唔哩生活 1个回答
如何有效砍价让房东降价购买二手房?
答:首先,你可以指出房子可能存在的问题,例如布局不佳,暗示其价值不高,或者强调房子已经居住多年,需要适当降价。其次,如果房子存在需要大修的情况,如清洁问题,可以以此作为理由要求降价,因为清理工作会增加额外成本。另外,可以提及当前市场趋势,如果房价整体下滑,表明自己只有降价才能接受。产权年限也是一个...
2024-06-05 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
二手房中介费怎么砍价
答:1、了解所在城市的中介费用合理价位在砍价之前,首先必须要清楚中介费的合理点数,才可以有目的的进行砍价,并根据实际情况调整谈判策略,才能最终达成砍价的目标。目前中介公司中介费的对外报价和实收价格是有差别,每家公司会根据自身成本情况调整实收费用比例。首先大型连锁中介公司的中介费用让价幅度很小。2...
2024-06-07 回答者: 腾云新分享 1个回答
二手房给房东压价技巧二手房交易过程中有哪些注意事项
答:3. 明确房屋产权:若房屋为共有,确保所有共有人均同意出售,避免合同无效。在压价策略方面,了解房屋的市场均价和房东的出售急迫程度是关键。通过细致的观察和找出房屋的不足,您可以在谈判中占据更有利的位置。记住,购买二手房时,细致的调查和了解至关重要,尤其是在价格诱人时,更应警惕潜在的产权...
2024-06-03 回答者: 唔哩生活 1个回答
二手房砍价十万可能吗
答:一般来说,急于出售的房源,由于卖家急于变现,可能会接受较大程度的砍价。此外,房子的瑕疵,如不佳的户型、楼层或装修,也可作为谈判的筹码。但是,如果房子存在严重的硬伤,如债务问题或交易年限短等,需要谨慎处理,因为这些问题可能导致更多的麻烦和成本。总结来说,二手房砍价能否砍到十万并非定论,...
2024-06-05 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
买二手房压价技巧
答:四、利用中介的角色进行沟通 中介作为双方的中间人,通常与业主有密切关系,并对其情况较为了解。当你向中介表达购房需求时,中介会因业绩压力而尽力协调,帮助达成买卖双方的需求。五、与中介充分沟通以争取优惠 通过中介进行二手房按揭贷款时,大型专业中介可能有助于与银行协商获得更优惠的利率,从而为购房...
2024-06-02 回答者: 唔哩生活 1个回答
90万的二手房砍价5-10万合适吗
答:中介在砍价过程中可能扮演协助角色,但他们的主要目标是促成交易以获取佣金,所以是否积极砍价取决于他们的策略。如果你认为中介不积极,可以考虑更换中介。总的来说,90万的二手房砍价空间需根据具体情况进行评估,一般来说,通过合理的谈判,可能节省几万元。以上信息来源于网络,版权归属原作者。
2024-06-05 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
中介非要我和房主坐一起谈谈是销售策略吗?
答:二手房交易中,中介坚持要求你和房主坐下来面对面交谈,通常意味着双方的价格差距不是很大。这是一种心理战术,目的是通过直接交流来协商价格。中介会分别与你和房主沟通,一方适当降低,一方稍作增加,最终达成一个双方都能接受的价格点。这种情况通常发生在价格谈判初期,差距可能在2万至5万之间,例如...
2024-06-15 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
65万二手房砍价空间一般多大
答:在考虑购买65万的二手房时,价格的谈判空间会根据房子的具体情况而变化。优质的地段,由于需求大,可能砍价空间较小,可以尝试通过中介表达诚意,看能否让价一二万。然而,如果房子所在位置不太理想,可以直接尝试还价到60万左右。买卖双方通常会在面对面的谈判中寻找共识。一般来说,对于65万的二手房,正常...
2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

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