二手房怎么讲价技巧

答：1. 购房者应避免只向单一中介公司委托购房，而应同时委托多家中介。这样做不仅能够获得更丰富的房源信息，还能激发中介之间的竞争，从而可能获得更优惠的价格。购房者可以明确告知中介已委托其他公司寻找房源，以此促使中介尽快以更低的价位促成交易。2. 在看房过程中，购房者应广泛浏览不同房源，同时保持谨...

2024-06-02 回答者: 唔哩生活 1个回答

怎么跟二手房房主讲价

答：3. 多看少表态：广泛看房，少做评价，避免透露个人偏好，以便在谈判时有更大的议价空间。4. 直接与房主沟通：在找到心仪房源后，直接与房主沟通，减少中介环节，以此制造紧迫感。通过询问价格灵活性来判断中介是否存在加价行为，并可能因此获得更优惠的价格。5. 挑剔物业缺陷：在查看房屋时，合理指出物业的...

2024-06-02 回答者: 唔哩生活 1个回答

如何有效砍价让房东降价购买二手房?

答：首先，你可以指出房子可能存在的问题，例如布局不佳，暗示其价值不高，或者强调房子已经居住多年，需要适当降价。其次，如果房子存在需要大修的情况，如清洁问题，可以以此作为理由要求降价，因为清理工作会增加额外成本。另外，可以提及当前市场趋势，如果房价整体下滑，表明自己只有降价才能接受。产权年限也是一个...

2024-06-05 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房中介费怎么砍价

答：1、了解所在城市的中介费用合理价位在砍价之前，首先必须要清楚中介费的合理点数，才可以有目的的进行砍价，并根据实际情况调整谈判策略，才能最终达成砍价的目标。目前中介公司中介费的对外报价和实收价格是有差别，每家公司会根据自身成本情况调整实收费用比例。首先大型连锁中介公司的中介费用让价幅度很小。2...

2024-06-07 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房给房东压价技巧二手房交易过程中有哪些注意事项

答：3. 明确房屋产权：若房屋为共有，确保所有共有人均同意出售，避免合同无效。在压价策略方面，了解房屋的市场均价和房东的出售急迫程度是关键。通过细致的观察和找出房屋的不足，您可以在谈判中占据更有利的位置。记住，购买二手房时，细致的调查和了解至关重要，尤其是在价格诱人时，更应警惕潜在的产权...

2024-06-03 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房砍价十万可能吗

答：一般来说，急于出售的房源，由于卖家急于变现，可能会接受较大程度的砍价。此外，房子的瑕疵，如不佳的户型、楼层或装修，也可作为谈判的筹码。但是，如果房子存在严重的硬伤，如债务问题或交易年限短等，需要谨慎处理，因为这些问题可能导致更多的麻烦和成本。总结来说，二手房砍价能否砍到十万并非定论，...

2024-06-05 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买二手房压价技巧

答：四、利用中介的角色进行沟通 中介作为双方的中间人，通常与业主有密切关系，并对其情况较为了解。当你向中介表达购房需求时，中介会因业绩压力而尽力协调，帮助达成买卖双方的需求。五、与中介充分沟通以争取优惠 通过中介进行二手房按揭贷款时，大型专业中介可能有助于与银行协商获得更优惠的利率，从而为购房...

2024-06-02 回答者: 唔哩生活 1个回答

90万的二手房砍价5-10万合适吗

答：中介在砍价过程中可能扮演协助角色，但他们的主要目标是促成交易以获取佣金，所以是否积极砍价取决于他们的策略。如果你认为中介不积极，可以考虑更换中介。总的来说，90万的二手房砍价空间需根据具体情况进行评估，一般来说，通过合理的谈判，可能节省几万元。以上信息来源于网络，版权归属原作者。

2024-06-05 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

中介非要我和房主坐一起谈谈是销售策略吗?

答：在二手房交易中，中介坚持要求你和房主坐下来面对面交谈，通常意味着双方的价格差距不是很大。这是一种心理战术，目的是通过直接交流来协商价格。中介会分别与你和房主沟通，一方适当降低，一方稍作增加，最终达成一个双方都能接受的价格点。这种情况通常发生在价格谈判初期，差距可能在2万至5万之间，例如...

2024-06-15 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

65万二手房砍价空间一般多大

答：在考虑购买65万的二手房时，价格的谈判空间会根据房子的具体情况而变化。优质的地段，由于需求大，可能砍价空间较小，可以尝试通过中介表达诚意，看能否让价一二万。然而，如果房子所在位置不太理想，可以直接尝试还价到60万左右。买卖双方通常会在面对面的谈判中寻找共识。一般来说，对于65万的二手房，正常...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答