怎么跟二手房房主讲价

答：3. 多看少表态：广泛看房，少做评价，避免透露个人偏好，以便在谈判时有更大的议价空间。4. 直接与房主沟通：在找到心仪房源后，直接与房主沟通，减少中介环节，以此制造紧迫感。通过询问价格灵活性来判断中介是否存在加价行为，并可能因此获得更优惠的价格。5. 挑剔物业缺陷：在查看房屋时，合理指出物业的...

2024-06-02 回答者: 唔哩生活 1个回答

卖房谈判有什么技巧?

答：第六招：营造情感共鸣 谈判是二手房交易的关键环节。房主在谈判中的目标是以合理的价格尽快售出房屋。为了实现这一目标，房主应学会在谈判中运用沟通技巧，将房屋销售转化为买家情感上的共鸣。在陪同买家看房和谈判的过程中，不应仅讨论房屋本身，而应从居住生活的角度出发，强调房屋的主要增值点，营造温馨...

2024-05-24 回答者: 唔哩生活 1个回答

卖二手房谈判技巧有哪些

答：谈判技巧 1. 调整心态：在谈判前，卖方应保持冷静，避免情绪化地处理房产出售事宜。2. 充分准备：展示房产的优势，突出其独特卖点。3. 传达优点：向买家清晰地传达房屋的优点和特点。4. 保持平和：在谈判过程中保持冷静，避免因急躁而影响谈判结果。掌握先机的策略 1. 定价合理：根据市场行情定价，适当...

2024-05-24 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房中介费怎么砍价

答：2、通过中介门店竞争，达到砍价的目的。目前所有城市的二手房市场基本都是充分竞争市场，很少房主的房源是只委托一家门店进行销售的，因此一套房源可以在各家中介门店挂牌，也可以说各家中介门店都有房源的销售代理权。这时候要充分利用中介门店之间的竞争，来达到砍价的目的。

2024-06-07 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房出售技巧有哪些

答：一、二手房出售技巧1、 了解市场行情卖方应对市场有基本的判断，不妨咨询多家房产中介。由于中介公司的资源有限，仅委托一家可能会限制销售渠道。2、 调整售价策略在众多房源中，适当降价可以吸引购房者。部分卖方坚持高价，导致房价超出购房者承受范围，从而影响成交量。卖方适当让利可能会有更好的销售效果。

2024-05-25 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房给房东压价技巧二手房交易过程中有哪些注意事项

答：3. 明确房屋产权：若房屋为共有，确保所有共有人均同意出售，避免合同无效。在压价策略方面，了解房屋的市场均价和房东的出售急迫程度是关键。通过细致的观察和找出房屋的不足，您可以在谈判中占据更有利的位置。记住，购买二手房时，细致的调查和了解至关重要，尤其是在价格诱人时，更应警惕潜在的产权...

2024-06-03 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房砍价十万可能吗

答：一般来说，急于出售的房源，由于卖家急于变现，可能会接受较大程度的砍价。此外，房子的瑕疵，如不佳的户型、楼层或装修，也可作为谈判的筹码。但是，如果房子存在严重的硬伤，如债务问题或交易年限短等，需要谨慎处理，因为这些问题可能导致更多的麻烦和成本。总结来说，二手房砍价能否砍到十万并非定论，...

2024-06-05 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买二手房压价技巧

答：四、利用中介的角色进行沟通 中介作为双方的中间人，通常与业主有密切关系，并对其情况较为了解。当你向中介表达购房需求时，中介会因业绩压力而尽力协调，帮助达成买卖双方的需求。五、与中介充分沟通以争取优惠 通过中介进行二手房按揭贷款时，大型专业中介可能有助于与银行协商获得更优惠的利率，从而为购房...

2024-06-02 回答者: 唔哩生活 1个回答

65万二手房砍价空间一般多大

答：在考虑购买65万的二手房时，价格的谈判空间会根据房子的具体情况而变化。优质的地段，由于需求大，可能砍价空间较小，可以尝试通过中介表达诚意，看能否让价一二万。然而，如果房子所在位置不太理想，可以直接尝试还价到60万左右。买卖双方通常会在面对面的谈判中寻找共识。一般来说，对于65万的二手房，正常...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房中介费是买家还是卖家出?

答：在二手房交易中，中介的角色并非偏向买家或卖家，他们的首要目标是促成交易，因此更倾向于能够达成高成交价的方案。然而，与中介谈判时，买家应保持谨慎，不要轻易透露真实的价格底线，保持一定的议价空间。中介可能会利用信息不对称来争取自己的利益，比如夸大某些费用或隐瞒重要信息。买家与中介打交道时，应...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答