- 二手房个人所得税
- 答：③若为普通住宅，且首次置业，产权满五年的情况下，个人所得税可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。④除了个人所得税，买卖二手房的时候，个人转让购买超过2年的住房，普通住房免征营业税，非普通住房按其转让差额征收营业税，营业税税率为5.5%。虽然这些税费种类...
- 2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
- 购二手房有哪些税
- 答：在出售二手房时，卖方可能需要缴纳个人所得税。如果卖家非首次购房或房屋持有时间较短，其产生的资本增值部分可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算依据是房屋出售所得与购买成本的差额，乘以相应的税率。4. 印花税 在某些地区，二手房交易可能还需要缴纳印花税。印花税是对房屋交易合同金额的一定比例...
- 2024-06-09 回答者: 海豹搬家 1个回答
- 二手房交易都有哪些费用
- 答：3. 个人所得税是卖家在出售二手房时需要支付的一种税费。个人所得税的计算基础通常是房屋出售价格与购买价格之间的差额，乘以相应的税率。4. 中介服务费是买家和卖家在二手房交易中需要支付给房产中介的费用。这笔费用通常是根据房屋的成交价和中介服务的范围来确定的。5. 贷款费用主要是指买房时产生的...
- 2024-06-11 回答者: 校易搜全知道 1个回答
- 买二手房子要交哪些税
- 答：个人所得税在二手房交易中也较为常见。个人所得税的计算基础通常是房屋出售价格与购入价格的差额，在此基础上再根据一定的比例进行计算。如果卖方不能提供完整的房屋购买凭证，可能会按照房屋的交易价格的一定比例征收。土地出让金只在特定的二手房交易中出现，例如一些带有特殊性质的房产，如经济适用房等。
- 2024-06-16 回答者: 倍领趣闻 1个回答
- 二手房要交哪些费用
- 答：个人所得税是卖方需要支付的一项费用，根据房屋出售价格与购买价格的差额计算。但也有一些情况下，如满足一定的持有年限和税收优惠政策，可能可以减免个人所得税。中介服务费是在通过中介机构进行二手房交易时产生的费用。这笔费用用于支付中介机构的代理服务，包括提供房源信息、协助谈判交易等。中介服务费的...
- 2024-06-16 回答者: 瑞物评测室 1个回答
- 买二手房个税是谁交
- 答：买二手房个税是卖方交。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。一般如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要...
- 2024-06-24 回答者: 腾云新分享 1个回答
- 买二手房交哪些税
- 答：个人所得税是针对卖方收取的一种税。在二手房交易中，卖方需要支付个人所得税，通常是基于房屋出售价格与购买价格的利润部分来计算的。具体计算时，会根据一些调整因素（例如购房费用等）进行调整。但是否需要缴纳以及缴纳的金额会受到不同地区和具体政策的调整。一般来说，只有在卖出房产所获得的利润达到...
- 2024-06-15 回答者: 瑞物评测室 1个回答
- 怎么计算二手房交易个人所得税
- 答：律师解答 以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为...
- 2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
- 买商住房要交哪些税
- 答：2. 增值税：如果购买的商住房是二手房，即非首次交易的房产，那么就需要缴纳增值税。增值税的计算基础是房屋的增值部分，即房屋当前交易价格与购买价格之间的差额。根据相关税法规定，增值税的税率也有具体的规定。3. 个人所得税：在商住房交易过程中，如果卖家是非首次出售房产，其盈利部分需要缴纳个人所...
- 2024-06-15 回答者: 瑞物评测室 1个回答
- 买二手房个人所得税由买方出,要拿1%还是2%?房子91.22平
- 答：二、按差额20%计征所得税的做法并非“新规”。此前二手房个人所得税有两种计征办法：差价的20%或总价的1%～2%(1%针对普通住宅，2%针对非普通住宅)，交易时可以从低选择。对于房价涨幅很快的房源，无疑是按照总价为基准计算相对划算。根据1994年实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20%的税率...
- 2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
