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二手房比新房贵说明啥问题
- 答：二手房比新房贵，有一部分原因是因为政府正在调控房价，而另一方面则是因为一些大城市新楼盘已经比较少，而且二手房的交易简单快捷，同时能够办理落户，受到了不少外地购房者的青睐。此外购买二手房所办理的过户流程也比较简单，在房产部门检查卖家的房屋所有权证后，就可以办理购房人的资格审核，在缴税当日后...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房和新房哪个贵
- 答：二手房并不一定比新房贵，而新房也不一定比二手房贵。具体价格取决于多种因素，如房屋的位置、房屋的品质、市场供求关系等。但通常情况下，二手房的价格会受到房龄、装修等因素的影响，而新房的价格则受到地段、品质、开发商品牌等因素的影响。以下是关于二手房和新房价格的 二手房价格因素：二手房的价格...
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2024-06-10
回答者: 结晶科技
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二手房比新房贵还是便宜?
- 答：在判断二手房和新房的价格优劣时，市场行情起着决定性作用。一般来说，同等地段和类型的二手房可能比新房价格更低，尤其在新房价格倒挂（即新房价格低于二手房）的情况下，如在部分有限价的城市，这种情况可能导致新房市场活跃，购房后再转手可能有利可图。对于首套房购买者来说，需要根据具体条件权衡。从...
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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房价倒挂5000是何意?
- 答：关于其性质，房价倒挂的影响是双面的。一方面，如果新房价格相对较低，买方可能会购买新房然后以更高的价格转手，这可能导致新房价格进一步上涨。另一方面，由于二手房价格过高，可能会促使买家转向新房市场，这在一定程度上会促使二手房价格下降。因此，房价倒挂并不单纯是好事或坏事，它取决于市场供求关系和...
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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二手房跟新房哪个便宜
- 答：二手房比新房更便宜。一、价格差异概述 二手房与新房在价格上存在差异，通常情况下二手房的价格会相对更便宜一些。这主要是由于二手房市场受到多种因素的影响，如房屋使用年限、地理位置、装修状况等。而新房价格则受到土地成本、建筑成本、市场定位等因素的影响。二手房价格相对稳定，因为它们是已存在的房屋...
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2024-06-07
回答者: 结晶科技
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倒挂房价是什么意思
- 答：另外，也有可能是因为当地新房子交房的时间比较的长，所以购房者等待的成本变得非常高了，于是就开始购买二手房，在这种情况下，二手房的市场需求量要比新房更大，所以二手房的价格就会慢慢超过新房的价格，最终形成房价倒挂。现在还可以买二手房么?现在不建议购买二手房，首先很多二手房的产权不是特别的明确...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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新房二手房哪个划算
- 答：一、二手房具有较高的性价比。相较于新房，二手房往往地理位置更优越，通常位于城市的核心区域或成熟的社区，周边配套设施齐全，交通便利。购房者无需等待较长时间的交房和装修过程，可以立即入住，节省了时间和精力。此外，二手房的价格相对较为稳定，购房者可以更准确地了解市场行情，做出更为合理的购买...
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2024-06-10
回答者: 结晶科技
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二手房和新房哪个划算
- 答：其实二手房的单价也不低，地段好点的或新点的二手房比新房还贵，且很多都要求一次性付清房款。③贷款。新房可以用公积金购买，也可以银行贷款，而二手房不能用公积金，银行的贷款额也会少几万。④装修费用。精装修的新房装修费相对较少，而二手房如果彻底翻新的话，装修上花费会更多。⑤买房的最终价。...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房好还是新房好?区别在哪里?
- 答：1、首付及贷款额度不同。首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的，从而使得买房的净首付也不同。购买新房时只要银行流水、收入、征信正常的话贷款是没有太大问题的，银行会根据贷款人的收入流水水平进行评估，基本可以贷款二十年甚至更长。但是如果是二手房贷款的话，银行需要评估房屋的房龄，如果...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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二手房比新房多交的税有哪些
- 答：二手房会比新房所多交纳的税费有个人所得税、土地增值税以及印花税，还有一些地区会要交城建税和教育附加税。新房缴纳的税费相应来说会比较少，只需要缴纳契税房屋维修基金，以及物业管理费和一些交易的手续费即可，二手房因为还面临着房屋所有产权的转移，所以需要缴纳个人所得税以及其他的营业税。无论是...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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