二手房几年后可以再次交易

答：二手房几年后可以再次交易是没有具体时间限制的，按照房屋正常的交易流程，取得新的房屋所有产权证之后就可以即刻买卖，只是在有一些城市为了避免出现炒房的行为，会限制二手房取得新的房屋所有产权证之后间隔2年到5年之间的时间才能够进行出售。对于大多数的城市来说，二手房再次交易的时间没有限制，不满足...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易满五不唯一是什么

答：二手房交易满五不唯一是指该二手房的房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房就属于满五不唯一的情况，这种情况下的二手房交易，对方要缴纳相关的税款。二手房交易程序有：1、评估：到市房产交易中心...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交易流程大概分为几个阶段?

答：二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房不满两年大税几个点

答：法律主观：根据2015年3月30日财政部的最新规定，自2015年3月31日起，房产交易由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征。不满两年的房产交易需要缴纳营业税，而其他费用无论满不满两年都需缴纳。在棚户区改造房屋的交易过程中，交易双方可能需要交纳以下费用。具体税费明细取决于交易双方的情况，具体如下...

2024-06-21 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房有房产证可以上市交易吗?

答：一、有房产证和土地证的房子可以上市交易的。依据二手房交易流程进行旧可以的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关...

2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易税费证过2年面增值税指的是

答：4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，...

2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买卖二手房涉及到哪些税费

答：一、买卖二手房缴税的流程 ⑴网络预审 网签后，即可通过地税“税收征管系统”上传缴税所需材料，待地税通过后携带《存量房买卖合同信息表(纳税)》按照预约时间缴税。①网络预审5个工作日可出具结果，30个自然日有效。②新房、法拍房等暂不支持网络预审。缴税买方所需资料：身份证件、户口本、婚姻状况证明...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

办理二手房交易手续的需要提交哪些材料

答：二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房买卖需要提交以下材料：1.登记申请书原件（受理窗口提供）；3.房屋所有权证原件；4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易...

2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

没房产证的二手房能办理过户吗

答：没有房产证的二手房当然不能办理过户，准确的来说，没有房产证的房子根本就不允许上市交易，都没有房产证，根本就谈不上过户。没有房产证的房子基本上都是小产权房，如果是原房主人卖房的时候房产证还没有办理好，那也奉劝大家，不要购买没有房产证的房子。一、没房产证的二手房能办理过户吗?没有...

2024-06-25 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买二手房可以贷款吗是怎么交易的

答：买二手房可以贷款，且交易流程相对明确。一、关于贷款购买二手房 购买二手房时，买家可以选择贷款来支付房款。这通常涉及商业银行或公积金中心提供的住房贷款。买家根据自己的经济状况和需求，申请相应的贷款额度，银行或公积金中心会审核资质和还款能力后决定是否批准贷款。二、二手房交易流程 1. 意向沟通与...

2024-06-10 回答者: 倍领趣闻 1个回答