-
二手房怎么了解产权状况
- 答：买二手房如何了解房屋产权状况：第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是为查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证...
-
2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
在二手房交易中,如何确认房产证的真伪和产权归属?
- 答：首先，购买时需确认房产证信息。确认业主姓名，若有多人署名，合同需包含所有者。同时，检查购房发票、契税发票等，作为产权归属的初步证据。买家需亲自查看房屋状况，确保房屋完好和安全；卖家需如实介绍房屋现状，不得隐瞒。下一步是交付定金。当确认房屋产权后，交定金是常规流程。但需谨慎对待，因为金额...
-
2024-06-02
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
请问二手房的产权状况如何查询
- 答：怎样查询二手房的房屋？(一)仔细查看卖房者提供的证件和资料大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是，某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料，例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面...
-
2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
如何查询房屋产权状态
- 答：个人查询房屋的状态，需要到当地的房产局或者是房屋档案馆进行查询，需要提交个人的身份证、户口本、产权证书。可以查验到房屋产权人，是否存在有共有人以及共有人的产权比例，同时还能够查验房屋有无债务负担，比如是否存在有抵押合同或者是房屋是否已经处于冻结的状态，此外建议购房者在选择二手房时，还要查...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
怎么查二手房买卖
- 答：1、知道自己所在地的房管局地点之后，需要携带您自己的有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询；2、可以通过网络来查询的，网上查询需要知道产权人的姓名和产权证号。3、法律依据 根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民...
-
2024-05-28
回答者: 起航知识小百科
1个回答
-
二手房交易的注意事项有哪些?
- 答：2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、二手房交易的注意事项有哪些1、需要求...
-
2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
二手房买卖一定要注意什么
- 答：二手房买卖一定要注意：验看正本、查询产权证的真实性；卖方资质；购房者资质；交易资格；查询物业的管理水平；中介骗术；房屋价格风险；考察交房时间，以及房屋是否合法、是否可以正常在市场交易、是否存在共有人、是否存在产权纠纷、是否有抵押、查封、拆迁冻结等情况。
-
2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
个人买二手房流程详细
- 答：产权调查：查询房屋的产权状况，确保房屋没有抵押、查封等问题。办理过户手续：双方共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。提交房屋买卖合同、身份证、房产证、土地证等相关材料。支付相关的税费，如契税、个人所得税、房屋交易手续费等。领取新房产证：过户手续办理完毕后，领取新的房产证。物业交割：办理...
-
2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房证件有哪些
- 答：二手房证件主要有以下几种：1. 房屋产权证 2. 土地使用权证或不动产权证书 3. 房屋买卖合同或协议。以下是详细的解释：房屋产权证是证明房屋产权归属的重要证件，也称为房屋所有权证。在二手房交易中，买家需要查看卖家的房屋产权证，确认房屋的所有权归属和产权是否清晰。土地使用权证或不动产权证书是...
-
2024-06-13
回答者: 爱莫纳珠宝
1个回答
-
中介买房之前需要确定自己的房产证合法性
- 答：1、一定要多跑几家，货比三家：多了解介个差距，避免损失。买房毕竟是人生大事，必须慎之又慎，更何况二手房买卖手续也相对复杂繁琐，稍不留神，就可能造成不必要的损失。2、认真查看房屋产权：一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人有权卖房。看清房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下...
-
2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
