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二手房过户注意事项
- 答：2、费用结算。二手房过户应注意双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。3、户口迁移。二手房买卖双方应一同来到房屋所在地...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房过户要注意哪些
- 答：1. 交易前的准备工作 在二手房过户前，卖家需要确保房屋的产权清晰，准备好相关证件，如房产证、身份证等。买家则需要核实房屋信息，包括房屋的年龄、产权年限、地理位置等。此外，双方应了解当地的过户政策和流程，避免因不了解相关规定而导致过户失败或产生纠纷。2. 交易过程中的注意事项 在过户过程中，...
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2024-05-29
回答者: 瑞物评测室
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二手房买卖注意事项及详细流程
- 答：二手房在过户时需要明确的细节部分在于要检查所有产权证是否正规，而且购买房人和所有证产权人是否为同一人，如果有多个共有产权人，是否全部同意卖房。现在很多购房者都是通过贷款的形式买房，在买卖房屋之前先要明确自己是否具备有买房的资质和贷款审批通过的条件，不要等到已经签订房屋合约之后才发现自己的...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易注意事项
- 答：二手房的交易注意事项：①要注意一下买卖双方的身份是否是真实，可以查验一下双方的身份证明。除此之外还要看一下房子的产权信息，要查看房子的产权证以及土地证等证件，通过这些证件，我们可以确认房屋的产权是否是明确的。②在二手房交易时违约责任一定要明确一些，双方在签订购房合同时就应该考虑到房价上涨...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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东莞综艺曼哈顿时代二手房交易主要事项有哪些,这个价格值不值买?_百...
- 答：关于东莞综艺曼哈顿时代二手房的交易，以下是主要注意事项：1. 在进行交易前，务必核实房主的真实身份，确保交易安全。2. 签订买卖合同时，应明确双方的权利和违约责任，以保障自身利益。3. 合同中需标明付款和过户的具体时间，以免日后发生纠纷。4. 明确写出综艺曼哈顿时代二手房相关费用的交接时间，如水、...
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2024-05-26
回答者: 唔哩生活
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买二手房过程中需要注意什么
- 答：二手房买卖过程中需要注意的问题：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。4、产权是否可靠。5、原单位是否允许...
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2024-06-03
回答者: 腾云新分享
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二手房交易的风险
- 答：1. 产权风险：在购买二手房时，首先要确认产权证上的房主与卖房人是否为同一人。由于房屋可能存在多个共有人，如继承人、家庭成员或夫妻共有，卖房人必须获得所有共有人的同意才能进行交易。若未经所有共有人同意擅自交易，签订的购房合同可能无效。2. 产权证风险：需核实产权证所确认的房屋面积与实际...
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2024-05-31
回答者: 唔哩生活
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辰龙绿苑西苑是按揭买的,能用来抵押吗,二手房交易主要事项有哪些?
- 答：在进行辰龙绿苑西苑二手房交易时，有几个主要事项需要注意：1. 在交易前，您应确认房主的身份真实性，以确保交易的合法性。2. 在签订二手房买卖合同时，合同中应明确双方在交易过程中可能出现的违约责任，以保护双方的权益。3. 合同中应详细标明付款的时间和过户的时间，避免后续因时间问题产生纠纷。4....
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2024-05-27
回答者: 唔哩生活
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二手经济房买卖合同注意事项都有哪些内容
- 答：4. 注明相关费用交接的时间点合同中需详细注明包括物业费、水电费在内的各项二手房费用交接时间，以减少因费用问题产生的纠纷。5. 与中介公司合作时，务必索取代理费明细在与中介签订合同时，务必索取详细的代理费用明细，以防止因费用问题产生不必要的纷争。以上是二手经济房买卖合同中的核心注意事项，希望...
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2024-06-09
回答者: 深空游戏
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二手房买卖合同需要注意什么 二手买卖房合同需要注意哪些
- 答：二手房买卖合同注意事项：1、房屋真实的产权人；2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；4、买卖中违约责任和救济方式。法律依据：2021年生效的《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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