对二手房买卖合同无效如何处理

答：(一)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在则应返还对方；如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。(二)赔偿损失。没...

2024-05-14 回答者: 起航知识小百科 1个回答

房贷办下来了,银行没有给我贷款合同怎么办

答：银行贷款合同没给我怎么办一般二手房贷款，当时卖方已经拿到房款之后，就开始向还款了，借款合同一般是在开始还款的当月合同就应该给到借款人的包括还款计划，这个倒不会有什么不利的后果，直接找到所贷款的银行找当时的信贷经理要过来就行，他们都留有抵挡的。跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖纠纷处理

答：二手房买卖纠纷处理1、买卖双方可以友好协商，共同商议出一个双方都比较满意的解决方式，如果双方意愿可以达成一致，就比较好处理。2、双方无法达成一致的情况下，可以要求第三方进行调解，第三方需要公平公正的看待问题，给出一个双方都满意的处理方式。3、无法协商调解的，就可以向仲裁机关提起仲裁申请，由...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖流程有哪些?

答：①首先买卖双方需要约个时间去看一下房子，买家要查看一下房子的产权是否清晰，要看一下卖家的身份，另外双方还要就房子的价格进行讨论。②如果所有的问题都说清楚了，那么买卖双方需要带上房产证的原件以及按揭合同原件到当地的单大厦去查房档案。③接下来双方就是要协商一下房子的价格，首期款，贷款的申...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房,对方贷款未还清,要我先拿钱,该怎么办?

答：同样可以直接去索取，理由就是贷款办不下来，无法购房，但如果是前者就比较麻烦了，因为合同法里对“定金”的定义比较明确，合同中对双方都具有一定的约束性，无论哪一方违约都需要按照规定缴纳一定金额的违约金，所以你要先弄清楚自己的状况再做打算。当然如果有熟人关系，立即动用，不用犹豫的。

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

办理二手房购买所需材料清单

答：买卖二手房的流程：1.买房人首先要看房，有意向后要确定房屋的产权、产权人和其他必要性情况；2.买卖双方签订房屋买卖合同；3.当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记；4.房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；5.房屋登记管理部门对符合条件的申请办理过户登记。

2024-05-13 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房买房流程有哪些

答：若有一方因故无法前往的话要去公证处作委托，一次性付款的就是在时间上比借款要快一个月，其他没有分别，总的时间是，签好合同当天就可以带齐资料去办理过户了，过户好以后20个工作日就能拿到新的房产证，其他再交接一下水电费和电视费等日常需要的费用就可以了。点击查看：二手房买房流程有哪些 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房出售的流程

答：7. 银行贷款：对于贷款购房的买方，在与卖方签订房屋买卖合同后，需共同前往贷款银行办理贷款手续。银行将审核买方资信，评估房屋价值，确定贷款额度，并在产权登记变更完成后一次性发放贷款。8. 完成交易：买方在领取房屋所有权证、付清所有房款后，卖方交付房屋并结清所有物业费，双方的二手房买卖合同至此...

2024-05-14 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房买卖流程是怎样的?

答：①买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况。②卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。③买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。④交完钱或办完贷款，双方到房管部门办理过户手续。⑤买方凭领取房屋所有权证通知单到...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易要走什么流程的?

答：二手房交易流程主要包括以下步骤：1. 咨询和初步了解：购房人通过各种方法找房源、看房，并了解房屋的基本情况，如房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯一、房屋是否有共有权人、房屋是否待拆迁等。2. 签订合同和产权审核：买卖双方经协商达成初步交易意向后，签订三方合同。在此之前，可能需要进行贷款预审...

2024-05-17 回答者: 文暄生活科普 1个回答