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二手房交易税费明细及计算方式:
- 答：二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价× 1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房税费新政策
- 答：二手房买卖税费新政策包括：①对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。②对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。③纳税人申请...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房不满五年买房税费怎么算
- 答：二手房满二年不满五年的房子税费多少看具体情况。①增值税税率5.55%，卖方缴纳。规定若是转让出售不足2年的非普通住宅，需按照全额增值税。若是转让时间超过2年的非普通住宅，转让出售不足2年的普通住宅，需按照两次征收增值税，若是转让超过2年的普通住宅，免征增值税。②个人所得税是税率交易总额1%...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易税费总和计算方法一览
- 答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过5年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+ 5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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我想买一套二手房,是第一次购房。房价是30W,房龄有二年多了,全部搞好要...
- 答：1. 契税：按照房屋成交价格的1.5%缴纳。若房屋面积超过140平方米，契税率为3%；若房屋面积小于90平方米且为首套住房，契税率为1%。2. 个税：若房屋产权不满五年，卖方出售时需缴纳个人所得税，税率可为全额的1%或差额的20%。3. 营业税：对于不满五年的二手房销售，需按房屋成交价格的5.5%缴纳营业...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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二手房买卖税费怎么算
- 答：二手房买卖税费计算起来是比较简单的，主要包括3%~5%的契税、1%的印花税，如果房屋购买不足两年，那么需要缴纳5%的增值税，如果房屋购买已满两年，那么可以免征增值税，除此之外还包括20%的个人所得税、城建税等相关税费。二手房买卖税费是在二手房交易的过程中，买卖双方需要向税务部门缴纳一定的税费，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买卖2手房有哪些费用
- 答：买卖二手房会产生以下几种费用：1. 契税、印花税等税费。具体包括契税、增值税、个人所得税和印花税等。其中契税是买家需要支付的费用，根据房屋面积和购买年限有所不同；增值税和个人所得税则由卖家支付，根据房屋售价和购买时间计算。此外还需要缴纳少量的印花税，通常是买卖双方各占一部分。这部分费用...
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2024-06-11
回答者: 结晶科技
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二手房税费缴纳的标准是什么
- 答：二手房税费缴纳的有营业税、个人所得税，土地增值税，印花税，城建税，教育附加税，地方附加税，契税。营业税是由卖方支付的，征收标准有两种情况，要是房产证未满2年，营业税为房款的百分之5.6。要是房产证满2年的话，面积大于144，要缴纳房产盈利的百分之5.6，而面积不大于144的则免交。个人所得...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房税费怎么算
- 答：二手房的税费主要包括有契税、营业税、个人所得税、印花税和土地增值税等相关费用，其中比较常见且收费金额比较大的为契税、营业税和个人所得税。普通住宅的营业税在购房后5年内是免交的，而且如果所购买的房屋是唯一住房，超过5年以上，同样免征个人所得税。契税的收取跟房屋的大小有关，房屋小于90平米...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易税费
- 答：二手房交易涉及的税费包括营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费、登记费等。以下是各项税费的具体说明：1. 营业税: 卖方需缴纳，购买时间不足5年的非普通住宅全额征收，超过5年或普通住宅按差价征收。判断是否超过5年需看产权证、契税发票和相关票据，以最早的为准。非住宅类房产无论...
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2024-06-12
回答者: 宸辰游艺策划
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