二手房过户费是买家出还是卖家出

答：二手房的过户费当中包括有契税、印花税营业税以及个人所得税不同的税费所缴纳的人群不一样，一般是由买方和卖方共同承担。在绝大多数情况之下，二手房的过户费是由买家所承担的，可以有买卖双方两者协商决定。房屋的契税是二手房过户当中比较重要的一部分，面积在144平米以下的房屋，如果是首套房并且是家庭...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房营业税是买方交还是卖方交

答：总之，在二手房交易中，营业税是由卖方承担的。双方在进行交易时应该了解各自的税费承担情况，并在合同中明确约定。同时，遵守当地的税费政策和规定，确保交易的合法性和顺利进行。

2024-05-21 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房过户费用明细

答：二手房过户费用常见有三类:①过户登记费，如一般普通二手住宅类为80元/套，该费用由买方承担。②交易手续服务费，一般为住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。③二手房过户土地收益金，房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时应收取费用，一般按照房屋正常成交价的2%计算。这部分...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房需要哪些费用和手续

答：二手房需要所需要缴纳的费用除了房款之外就是契税、个人所得税、增值税及附加费用，此外可能还会需要缴纳定金，如果通过房屋抵押贷款的形式购房，日后还要向银行支付抵押贷款的利息。在二手房交易的过程当中，契税是主要征收的税费，基准税率3%优惠税率1.5%和1%，契税一般是买方缴纳的，首次购买住宅面积小于90...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房税有哪些

答：这个费用的具体金额会根据房屋所在的土地级别和地区政策而有所不同。在二手房交易中，土地出让金的缴纳比例和计算方式也需根据具体情况查询当地政策规定。以上即为二手房交易中常见的几种税费。不同地区的具体政策和标准可能有所不同，建议在交易前详细咨询当地相关部门或专业机构，以确保交易的顺利进行。

2024-06-04 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房评估费谁来承担

答：二手房的评估费一般都是由买方所承担，虽然在相关法律的法规当中没有明确的规定，一般来说就是谁买房谁承担。目前每个城市所收取的评估费价格都不同，比如在深圳评估费一般是总值的2‰，而重庆则是2‰~5‰不等。对二手房进行评估的机构都是银行所指定且认可的评估公司,当评估值高了之后，购房者能够...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房子要交哪些税

答：买二手房子要交的税有：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是二手房交易过程中需要缴纳的基本税种之一。契税的缴纳标准通常根据房屋的交易价格计算，一般为交易价格的固定比例。具体比例可能因地区而异，是买方向政府缴纳的一种权利金，证明买方拥有房屋产权并合法交易。增值税在二手...

2024-06-16 回答者: 倍领趣闻 1个回答

二手房交易流程及费用

答：二手房交易流程及费用是怎样：①买卖了解房屋整体现状及产权状况，提供合法的证件，包括房屋所有权证书，身份证件。②可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方通过协商，对房屋交付时间，房屋交付等达成一致意见后，签订至少一式三份的房屋买卖合同。③买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，对符合...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房满五不唯一税费怎么算

答：二手房满五不唯一税费需要缴纳个人所得税和增值税，二手房在交易的过程当中还需要缴纳契税，契税是由买方进行缴纳的，无论是购买新房还是购买二手房，只要发生了房屋所有产权到转移就都需要缴纳契税，简单来说就是谁买谁交钱，契税缴纳的比例是根据房屋面积的大小来决定的，首次购买普通住房，面积在90平米到...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房交哪些税

答：个人所得税 个人所得税是针对卖方收取的一种税。在二手房交易中，卖方需要支付个人所得税，通常是基于房屋出售价格与购买价格的利润部分来计算的。具体计算时，会根据一些调整因素（例如购房费用等）进行调整。但是否需要缴纳以及缴纳的金额会受到不同地区和具体政策的调整。一般来说，只有在卖出房产所获得...

2024-06-15 回答者: 瑞物评测室 1个回答