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二手房买卖卖方需要缴纳哪些税?
- 答：企业或个人进行二手房买卖时，作为卖方，一般涉及的税费包括增值税、附加税、个人所得税、土地增值税、印花税等。二手房买卖卖方要交什么税？一、增值税：1、如果个人销售的是自建自用房的、以及销售购买时间2年(含)以上的住房，那么将免征其增值税。2、如果个人销售的是购买不足两年的住房，那么就应当...
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2024-05-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费怎么算
- 答：二手房买卖税费是指在二手房的交易中,税务机构向买卖双方收取的交易税费与手续费,其中包括营业税，个税，土地增值税，契税等。若是属于一般住宅的二手房买卖，则不需缴纳土地增值税。且二手房交易税费的征收有益于控制房产迅速膨胀之势，利于增加国家的收入。1、测绘费，1.36元/平方米。2、评估费，占...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易税费怎么计算
- 答：买方的二手房交易税费计算1、契税：成交价或评估价×1.5%。2、交易服务费：建筑面积×3元。3、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。4、产权转移登记费：50元。卖方的二手房交易税费计算：1、交易服务费：建筑面积×3元。2、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。3、土地出让金：成交价或评估价...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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北京二手房税费的种类
- 答：北京二手房房产税费种类如下：一、契税。二、印花税。三、营业税。四、城建税。五、个人所得税。【法律依据】《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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2024-05-13
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易的税费怎么算
- 答：可享受税率减半的优惠政策，并且契税由买方缴纳。4.测绘税。测绘税按照实际测绘面积进行收取，面积越大费用越高。5.二手房交易手续费总额。该费用按照实际测绘面积进行收取，若为住宅型房屋，费用偏低，若为非住宅类房屋，费用偏高。6.登记费。登记费为固定费用，属于证件的制作工本费。
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2024-05-18
回答者: 起航知识小百科
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买二手房要交哪些税
- 答：购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几个部分：1. 印花税 2. 契税 3. 个人所得税 4. 土地增值税 5. 转移登记费 6. 中介服务费 1. 印花税：买卖双方都需要按照交易金额的一定比例缴纳印花税，税率一般为0.05%。对于住宅，如果满五年且是卖方唯一住房，免征个人所得税和个人所得税。2. 契税：...
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2024-05-15
回答者: 起航知识小百科
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二手房转让要交哪些税费
- 答：②契税是第一套房在九十平以下的契税是1%，九十平以上的是1.5%，第二套房九十平以下也是1%，九十平以上则是2%，而第三套房或者以上那契税就是3%，因为房产只要产生了买卖，就会有契税，买新房的时候需要要给契税，买二手房也是要给契税的，无论卖几次都要，所以这也是购房的人该出的。③增值税在...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易税费有哪些
- 答：③营业税及其附加税：营业税及其附加税的税率是5.6%，如果房子产证办理的时间是超过了5年，可以免征这个费用，如果不满足这个条件就要全额征收。④印花税：如果交易的房子是普通住宅房，现在是免征印花税的，但如果是非普通住宅房的话，要按照0.05%的比例征收。点击查看：二手房交易税费有哪些 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房需要交哪些税
- 答：购买二手房需要缴纳的主要税费包括：契税、增值税（或营业税）、个人所得税、印花税和土地增值税。在某些情况下，还可能涉及中介服务费。1. 契税：契税是购房人购买房产时按照购房款的一定比例支付的税款，具体税率根据各地政策有所不同，一般为房款的1%-3%。2. 增值税（或营业税）：如果卖方持有房产不...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房税费是多少
- 答：但实际上税费与房屋总价是有关系的，如果卖方交税费，那么房价就可能会高一些，买家交税费，房屋价格就相对低一些。买二手房注意事项有哪些？1、产权是否可靠。产权证上名字与房主是否一致。知晓二手房是成本价房，还是标准价房或者是经济适用房，性质不同牵涉到成交过程复杂程度，影响买卖合同的签订。2、...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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