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二手房税费是多少
- 答：二手房交易的时候会产生以下这些税费：1、若房屋面积低于90平米，会产生1%的契税。房屋的面积在90平米至144平米之间，会产生1.5%的契税。超过144平米的房子，在交易时会产生3%的契税。2、二手房交易时会产生营业税，如果房产证满两年，其实属于普通住宅房，那可以免征营业税。当然如果不满足以上这些条件，...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易的详细流程及注意事项
- 答：二套房面积小于等于90平，税率为1％，面积大于90平，税率为2％。注意：广州、深圳等城市，购买普通住房有上述首套房契税政策，购买二套房、非普通住宅，税率为3％。2、二手房交易税费增值税和附加税，不动产证没有满2年：增值税和附加税为5．6％。不动产证已满2年：免征增值税。3、北京、深圳等...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易税费怎么算
- 答：2、评估费，占房价的0.5%，允许有浮动。3、契税，主要受住房面积的影响。第一套房且面积少于90平方米的只需缴纳房价的1%，面积在90平方米至144平方米内需缴纳房价的1.5%，大于144平方米或是否第一套房的需交纳房价的3%。4、工本费，80元。5、交易费，6元/平方米。二手房交易最全流程？二手房交...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房个人所得税是什么?如何计算?
- 答：不能准确计算房屋原值的，按转让收入的1%核定缴纳。对于家庭唯一住房且居住满五年后出售的房产，免缴个人所得税。对于出售自有住房并在1年内按市场价格重新购房的纳税人，其出售现住房应缴纳所得个税视其购房的价值可全部或部分予以免税。二手房个税怎么计算?二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、...
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2024-05-03
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费有哪些
- 答：①契税：二手房交易的时候会产生契税，不过契税的税率并不是固定的，一般如果是购买的普通住宅房，契税的税率是在1%到3%之间。但如果是购买的非普通住宅房，契税的税率只会稍微高一些，一般会按照4%的比例收取。②个人所得税：个人所得税的税率通常是1.5%，另外也可以按照两次交易的差额来进行征收，...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买卖二手房要交什么税及费用
- 答：③个人所得税：一般个人所得税是按照交易差额的20%来征收的，而且这个费用是由卖方缴纳。如果房子是满足满五唯一的条件，那么可以免征个人所得税。④印花税：买卖双方需要按照0.05%的税率缴纳。⑤土地增值税：卖家是要按照房屋总价的，如果是普通住宅房的话，免征土地增值税。点击查看：买卖二手房要交...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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购买二手房需要交多少税费?
- 答：契税是购买二手房时必须缴纳的一种税费，其计算基数为房屋的交易价格。根据房屋的具体情况，契税的税率会有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率为1%-3%，非普通住宅的契税税率则为3%-4%。例如，如果购买一套交易价格为100万元的普通住宅，契税金额可能在1万元至3万元之间。个人所得税是卖家在出售房屋...
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2024-05-02
回答者: 校易搜全知道
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房买卖交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金等。契税是二手房交易中最为常见的税费之一，由买方承担。契税的计算基数是房屋的交易价格，税率根据房屋的具体情况和买方的个人情况而定。一般来说，普通住宅的契税税率为1%~3%，非普通住宅的契税税率可能会更高。个人所得...
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2024-05-04
回答者: 校易搜全知道
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不满五年二手房交易税费怎么计算
- 答：不满五年的二手房在交易的时候的交易税费计算方法是：首先需要缴纳契税，是房款的1.5%，如果是90平米以内的首套房子，则征收1%，如果是144平米以下的首套房，则征收1.5%，如果是144平方以上的两套房子，则征收3%；印花税是房款的0.05%；交易费是三元一平米；测绘费是1.36元一平米；权属登记费及取证...
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2024-05-10
回答者: 宸辰游艺策划
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60万的二手房过户费多少
- 答：二手房过户费用分成两部分，一部分是卖家出，另一部分是买家出。按照我国的相关法律规定：1、买方负担的税费是二手房过户登记费、过户契税及二手房过户核档费。2、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、过户税费、营业税相关附加、过户个人所得税，还有评估费。3、买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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