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二手房的税费怎么算
- 答：2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）。3、印花税：（税率1‰买卖双方各半），不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）。5、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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二手房税费怎么算
- 答：二手房的税费主要包括有契税、营业税、个人所得税、印花税和土地增值税等相关费用，其中比较常见且收费金额比较大的为契税、营业税和个人所得税。普通住宅的营业税在购房后5年内是免交的，而且如果所购买的房屋是唯一住房，超过5年以上，同样免征个人所得税。契税的收取跟房屋的大小有关，房屋小于90平米...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房税费缴纳的标准是什么
- 答：二手房税费缴纳的有营业税、个人所得税，土地增值税，印花税，城建税，教育附加税，地方附加税，契税。营业税是由卖方支付的，征收标准有两种情况，要是房产证未满2年，营业税为房款的百分之5.6。要是房产证满2年的话，面积大于144，要缴纳房产盈利的百分之5.6，而面积不大于144的则免交。个人所得...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率在1%-3%之间，而非普通住宅的契税则更高。购买首套房时，契税可能享受一定的优惠政策。具体金额要...
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2024-05-31
回答者: 深空游戏
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二手房交易税费
- 答：1、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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二手房买卖税费怎么算
- 答：二手房买卖税费计算起来是比较简单的，主要包括3%~5%的契税、1%的印花税，如果房屋购买不足两年，那么需要缴纳5%的增值税，如果房屋购买已满两年，那么可以免征增值税，除此之外还包括20%的个人所得税、城建税等相关税费。二手房买卖税费是在二手房交易的过程中，买卖双方需要向税务部门缴纳一定的税费，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房出售后谁支付税费
- 答：这个和买家的交易印花税是一样的，都是按照0.05%来收取。⑦卖家需要支付土地出让金，一般可以按照房屋成交价或评估价的1%收取。⑧卖家需要支付营业税及其附加税，通常可以按照评估价或成交价格的5.5%收取。⑨卖家需要支付个人所得税，一般按照房屋成交价的1%收取。点击查看：二手房出售后谁支付税费 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易需要哪些费用
- 答：1. 契税：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费，根据房屋的面积和购买者的身份有所不同，税率也会有所差异。通常情况下，契税的税率在1%-3%之间。2. 增值税：对于非自住房的二手房交易，需要缴纳增值税。增值税的税率通常为全额的5%，但对于普通住宅，如果满足一定的条件，如购买超过一定时间（...
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2024-06-02
回答者: 海南加宸
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长沙二手房交易税费二手房交易税费
- 答：在长沙进行二手房交易时，买卖双方都需要承担一系列的税费，这些税费的设计初衷在于调控交易行为，避免房地产市场的过度繁荣。首先，契税是交易中的一项重要税费，它基于房屋的成交价格计算，作为买方承担的一部分费用。契税的征收旨在保障国家权益，确保房地产市场的稳定发展。印花税则是买卖双方都需要缴纳的，...
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2024-05-31
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房税费有哪些
- 答：买二手房需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金等。详细解释如下：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的多少取决于房屋的成交价格和所在地区的税率。通常情况下，契税的税率在1%\~3%之间，具体金额由当地的税务局根据政策确定。增值税，也称为营业税，是针对房地产交易中...
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2024-06-02
回答者: 深空游戏
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