共64条结果
怎么计算二手房交易个人所得税
答:律师解答 以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计...
2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房税费怎么算
答:二手房的税费主要包括有契税、营业税、个人所得税、印花税和土地增值税等相关费用,其中比较常见且收费金额比较大的为契税、营业税和个人所得税。普通住宅的营业税在购房后5年内是免交的,而且如果所购买的房屋是唯一住房,超过5年以上,同样免征个人所得税。契税的收取跟房屋的大小有关,房屋小于90平米...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房要交哪些
答:1. 契税。2. 增值税(或营业税)。3. 个人所得税。4. 登记费、评估费及其他相关手续费。二、契税:契税是二手房交易中的重要税费之一,通常在房屋产权转移时向买家征收。契税的税率因地区而异,根据房屋的价值计算。增值税(或营业税):如果二手房交易涉及到盈利转售,则需要缴纳增值税。增值税的...
2024-05-31 回答者: 文暄生活科普 1个回答
二手房有哪些税费
答:一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。根据房屋面积和交易价格计算,契税的具体金额会有所不同。国家规定契税的税率为3%~5%,但在实际交易中可能会有优惠政策,例如对于首次购房者可能会给予一定的减免。此外,一些地方还可能有特殊规定,例如某些地区会针对豪宅征收更高的契税。因此,在...
2024-06-15 回答者: 倍领趣闻 1个回答
二手房税费怎么计算
答:二手房的交易还是比较多的,除了购房的房款之外,也需要缴纳一定的税费,二手房的税费主要包括个人所得税、契税、增值税。在想缴纳所有的税费之后,凭借着完税证明才能够领取房屋所有权证。个人所得税个人所得税正常缴纳是按照房屋总额的1%收取,或者是两次交易差额的20%缴纳个税,以家庭为单位满五年且名下...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
买首套二手房要交哪些税
答:增值税及附加税是二手房交易中常见的税种之一。对于购买首套二手房来说,如果购买的房屋持有未满两年,就需要缴纳增值税。满两年的情况下则可以免征增值税。此外,还需要缴纳附加税,附加税的税率根据地区的不同而有所差异。个人所得税也是购买首套二手房需要考虑的一种税费。如果卖家不能提供完整的房屋...
2024-06-01 回答者: 文暄生活科普 1个回答
二手房买卖税费怎么算
答:二手房买卖税费计算起来是比较简单的,主要包括3%~5%的契税、1%的印花税,如果房屋购买不足两年,那么需要缴纳5%的增值税,如果房屋购买已满两年,那么可以免征增值税,除此之外还包括20%的个人所得税、城建税等相关税费。二手房买卖税费是在二手房交易的过程中,买卖双方需要向税务部门缴纳一定的税费,...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房有哪些税要交
答:二手房在交易的过程当中所缴纳的税费,其中主要包括有营业税、契税、个人所得税以及印花税。出售房屋的一方所主要缴纳的税费是营业税和个人所得税,如果所出售的房屋已经满足2年或者是5年以上的房龄,并且是本人的唯一房产满足条件的情况之下,可以免征营业税或者是个人所得税,如果达不到相应的条件,营业...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房有哪些
答:购买二手房需要缴纳的税种包括以下几种:1. 契税 购买非首套住宅或非法定产权变更的情况下,需缴纳契税。契税的具体金额根据房屋的成交价格和所在地区的税率来确定。通常,契税的比例会根据房屋面积和购买套数有所不同。契税作为一种财产转移税,是在产权变更时向政府缴纳的税费。2. 增值税(原营业税)对...
2024-06-09 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房买卖要缴纳哪些费用
答:需要缴纳营业税,营业税一般是评估价格的5.6%。除了需要交付以上这些税费以外,如果是通过中介公司进行交易的,还得支付中介费,一般会按照评估价格或者成交价格的0.5%到3%收取。另外在办理过户时还要缴纳手续费,一般是在200元左右。二手房装修注意事项有什么?二手房装修的时候需要做整体的规划才行,业主...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

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