二手房出售后谁支付税费

答：二手房出售之后，买家和卖家都是需要支付各自的税费，具体如下：①买家需要支付契税，契税通常是评估价格的1%到3%，或者是按成估价格的1%到3%来收取。②买家需要支付交易服务费，一般每平米3元。③买家需要支付印花税，可以按照成交价或者是评估价的0.05%收取。④买家需要支付产权转移登记费用，一般是50...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

2024年二手房交易税费如何算

答：3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费如何算契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承...

2024-06-20 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房交易税费明细及计算方式:

答：5.56%，由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价× 5.56%(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)× 5.56%(3)个人将购买2年以上（含2年）的普...

2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

卖二手房税费谁出

答：卖二手房的税费由买卖双方出，具体如下：1.买方支付房款0.05%的印花税、3-5%的契税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；2.卖方支付房款0.05%的印花税、差价5.6%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、交易费。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

购买二手房需要缴纳哪些税费

答：1)契税：一般由购房者承担，除非双方另有特别约定；2)营业税：通常由房屋出售方承担，除非双方另有特别约定；3)个人所得税：一般情况下也是由出售方承担，除非双方另有特别约定；4)此外，二手房交易中双方各自需要支付成交价格的千分之五作为印花税等相关费用。就营业税而言，若房产证(或税务部门开具的...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房税费谁来承担

答：对于涉及到二手房交易的税收问题，通常情况下是由买卖双方共同协商并决定如何负担。详细地说，买方需支付的款项就包含了二手房过户登记费、契税、过户核档费、印花税以及测绘费等多种名目；而卖方需要承担的则包括了二手房过户交易手续费、合同印花税、房地产经纪费即中介服务费用、以及转产费。如若涉及到的...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交易税费由买家还是卖家承担

答：具体由哪一方承担由合同进行协商，协商一致后，按照协商一致的履行即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2024-06-07 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房谁缴纳房产税

答：依照我国现行法规政策，针对二手房产交易涉税事宜，各种税费应由何方承担均有明确规定。然而实际操作当中，买家承担所有税费的情形甚为普遍。其实，让买方承担部分或全部税费权作议价之筹码，有助于实现更具竞争力的购买价格，故买方承担税费已逐渐成为行业常规。然而，随着房地产市场规范化进程持续推进，及政府...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房的税费怎么算

答：税率1‰买卖双方各半），不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）。5、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。7、登记费：（工本费）。80元，共有权证：20元。

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房交易税费

答：二手房交易涉及的税费包括营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费、登记费等。以下是各项税费的具体说明：1. 营业税: 卖方需缴纳，购买时间不足5年的非普通住宅全额征收，超过5年或普通住宅按差价征收。判断是否超过5年需看产权证、契税发票和相关票据，以最早的为准。非住宅类房产无论...

2024-06-12 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答