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深圳取消二手房指导价了吗
- 答：影响二手房价格的因素有哪些1、位置、地段。二手房与新房价格一样，南边比北边贵，城里的比城外贵。南边的二手房与北边的二手房一平米价格可相差数百元，同样，市中心区域的二手房与郊区的二手房价格相比之下也能产生很大的落差。2、房屋使用年限与小区管理及配套设施。修建年代越近的房屋，配套设施越齐...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房和新房哪个更划算
- 答：1. 价格相对较低：二手房的价格一般会比同地段的新房便宜，这是因为二手房的价值随着使用时间的增加会有所降低。对于有限的预算，购买二手房可能是一个经济的选择。2. 位置优势：二手房通常位于成熟的社区或市中心，这意味着购买者可以享受到更为便利的生活。商业设施、交通站点和学校等配套设施可能更加...
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2024-05-11
回答者: 唔哩生活
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二手房和新房哪个更划算
- 答：1. **房屋老化**：二手房可能存在一定的老化和损坏问题，需要考虑未来的维修成本。2. **装修风格**：二手房的装修风格可能不符合现代审美，可能需要翻新或改造。购买新房时应注意的事项 1. **明确需求和预算**：确定购房预算，并考虑自己的需求，如房屋面积、户型和地理位置。2. **地理位置**：选...
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2024-05-11
回答者: 唔哩生活
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刚需买新房好还是二手房好
- 答：经济周期风险：由于房地产市场处于不断变化的状态，二手房价格受约束较大。如果市场出现大幅度波动，购买者可能存在较大的经济风险。3、新房优点：新房价格比二手房便宜，新房未来的升值空间更大，新建城小区综合环境舒适。新房的细节装修可以自由选择和修改，窗口户型、楼层高低、朝向等因素也很灵活，同样，...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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网上挂的二手房价格是不是比实际的要贵很多
- 答：网上挂的价格通常受到多种因素的影响，如业主希望卖出的价格、中介的建议、市场波动等。二手房的价格一般包括挂牌价、网签价和实际成交价，挂牌价是业主希望卖出的价格，而网签价是在房屋交易过程中最终确定的价格，这两个价格之间可能会存在差异。有时为了吸引买家，业主或中介会将挂牌价格标得较高，以便...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房贷款利率比新房利率高吗
- 答：二手房贷款利率和新房利率是一样的，因为是否是二手房不会影响本次贷款的利率。一般来说，影响贷款利率的因素主要是跟购房人有关系，看是首套住房还是二套住房，是普通商业贷款还是公积金贷款等。新房与二手房贷款有什么不同1、贷款年限不同 新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限长为30年...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房的利率比新房要贵吗
- 答：二手房的利率不会比新房要贵。因为二手房贷款利率和新房贷款利率是一样的。毕竟房贷利率并不根据客户购买的是新房还是二手房来定，主要是看客户申请的房贷是哪种类型。如果申请的是个人商业性住房贷款，那就是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成(不同银行规定的基点数都可能不同，不过央行有...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房房贷利率比新房高吗
- 答：二手房房贷利率不会比新房高。其实在申请买房贷款的时候，房子是二手房还是新房并不会影响到房贷的利率问题，因此也不存在二手房贷款利率比新房高的这一说法。真正会影响到房屋贷款利率还是和购房人有关，主要是看其所购房产是属于首套房还是二套房。一般情况下首套房的贷款利率是在央行基准贷款利率的基础...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房贷款和新房贷款有什么区别
- 答：2、贷款年限新房的贷款年限相对较长，而二手房的贷款年限相对较短。在许多城市的中，新房的贷款年限最多为30年，而二手房由于受到房龄的限制，通常贷款年限不到30年，通常手房的房龄越老，贷款年限就越短，如果二手房的房龄超过20年的话，有的银行甚至会拒绝放贷。3、交易方式贷款购买新房的时候主要是...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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买新房好还是二手房好
- 答：1、首先我想说的是如果二手房是人家炒房的人家，我觉得是可以买的，毕竟人家从来没有住过，没有什么影响，价格还公道。2、另外不过在买二手房的时候容易买到死过人的房子，这就比较晦气了，在中国是不愿意买这样的房子的。3、还有就是一些二手房的户型还有基础设施比较老，不跟时代的潮流，所以大家在...
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2024-04-25
回答者: 深空游戏
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