二手房满二和满五有什么区别

答：对于满二的二手房，指的是房产证或契税票的时间不满两年。这类房屋在交易时需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，以及契税1%~3%。而对于满五的二手房，其房产证或契税票的时间已满五年，可以享受免征增值税和个人所得税的优惠，只需缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房的支出要少于满二的二手...

2024-05-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子满两年交多少税

答：房子满两年在计算税费的时候可以节省增值税，而其他所要涉及到的税费包括契税、服务费以及印花税等等，其实在所有的税费当中，契税的占比是比较高的，而印花税、产权登记费占比是比较低的，两者合在一起只需要几十块钱就足够了，所以计算的税费主要是在于契税、个税以及增值税。在购买二手房屋时，契税收...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房有哪些税费

答：三、个人所得税 个人所得税是卖家在二手房交易中需要缴纳的一种税费。个人所得税的税率为交易价格的20%，但也有一些减免政策。例如，如果卖家在交易中产生的利润不超过一定金额，可能会享受减免优惠。此外，一些地区还可能根据房屋持有时间等因素对个人所得税进行调整。因此，在交易前了解个人所得税的相...

2024-06-15 回答者: 倍领趣闻 1个回答

上海 卖房子要交哪些税

答：一、增值税 在上海，卖房者需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋持有时间的长短而有所不同。对于满两年的住房，通常免征增值税；对于不满两年的住房，需要按照总房款的一定比例缴纳增值税。二、个人所得税 个人所得税是卖房者在出售房产时需要缴纳的一种税。根据上海的政策，个人所得税的征收通常与卖房...

2024-06-03 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房个人所得税

答：二手房个人所得税，个人转让住房，按照房屋转让差价的20%计算，未能提供准确的凭证，可以采取核定征收率，暂按1%执行。怎么计算二手房个人所得税①各类税费缴纳的标准不一样，具体划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上置业。②产权未满五年的房产，需缴纳5....

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

上海二手房 哪些税

答：二、增值税（原营业税）对于非直系亲属间的二手房交易，需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋的持有时间和交易性质有所不同。对于普通住宅，如果房产证已满两年，通常可以免征增值税；若不满两年，则需按照交易总价的一定比例缴纳增值税。三、个人所得税 在二手房交易中，卖家需要缴纳个人所得税。个人所...

2024-06-03 回答者: 校易搜全知道 1个回答

购买二手房风水应注意什么?

答：一：买二手房风水指南1、房子的通风采光要好，不要选一些阴冷的，因为没有足够的阳光容易滋生细菌，湿气大，让人有懒洋洋的感觉。太过阴暗容易藏不好的东西，也容易产生幻觉。当然采光要适度，但不宜太光亮了，大概阳光射进客厅的有一半左右为宜，正所谓：孤阳不长，独阴不生。2、考虑到南方的地理...

2024-06-16 回答者: 校易搜全知道 1个回答

入住二手房的风水讲究 有什么说法

答：4、搬入二手房风水学风俗习惯搬入二手房当日，一定要烧一壶热水，喻意财源广进。另外堵住各种各样池盆（橱房、洗手间等），打开自来水龙头，要细水慢流，由于平平淡淡，喻意盘满钵满之意。屋宅内可以开着电扇，四围吹风机，但不必向大门口吹，有顺风顺水之意头。5、忌不净宅就搬入净宅实际上是在...

2024-06-16 回答者: 校易搜全知道 1个回答

购买二手房高评合适还是低评?

答：2. 相反，低评能够减少需要缴纳的税费。3. 如果选择低评，合同上的交易价格会低于实际交易价格，这就要求买卖双方在私下协商额外支付的差价。4. 卖家可能会担心买家不支付这部分额外差价。5. 若买家资金充足，无需贷款，低评可能是合适的选择，尤其是对于不满五年的二手房，因为这类房产的营业税和个人...

2024-06-14 回答者: 唔哩头条 1个回答

二手房再次转卖成三手房了吗

答：二手房再次转卖也不会成为三手房。二手房只是区别于新房的一种称呼，无论再次转卖多少次也都统称之为二手房，二手房在交易的过程当中会比新房收取的费用高一些，在交易的过程当中需要收取契税、个人所得税、营业税等一系列相关的税费，特别是一些没有满足两年或者是五年的住房再次出售，需要缴纳的税费会更...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答