二手房满二年和满五年有什么区别

答：二手房满二年和满五年比较直观的不同就是房屋的房龄不同，满足二年指的就是房屋所有产权证或者是房屋缴纳契税到现在已经间隔有二年的时间，满足五年也是同样的，指的就是到现在已经间隔有五年的时间，现在国家对于房屋的买卖有着严格的要求，为了避免炒房行为的发生，在房龄不足两年的房屋交易时需要缴纳个...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房满二和满五有什么区别

答：在二手房市场中，我们常常听到“满二”和“满五”的说法。这两者究竟有何区别呢？一、税费交纳不同 对于满二的二手房，指的是房产证或契税票的时间不满两年。这类房屋在交易时需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，以及契税1%~3%。而对于满五的二手房，其房产证或契税票的时间...

2024-05-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房满2年和满5年的区别

答：二手房满2年和满5年的区别还是比较大的，二者的区别除了是时间上的差别之外，在二手房进行交易买卖的过程当中，所收取的各种税费类型也会有较大的区别。1、满足2年以上的房屋能够减免增值税。2、满足5年以上的房屋能够减免增值税的同时还能够免除缴纳个人所得税。所以满足5年以上的二手房，在二手房交易...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别除了是年限的不同之外，还有就是在二手房交易的过程当中符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的，如果只是满足两年，只符合免征增值税的条件，所以现在市面上尤其是二手房的市场当中，满5年并且是唯一的住房，比较受到大家的欢迎，在税费方面能够节约一大笔的费用。

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

产权过二和过五的区别

答：产权过二和过五的区别就是在二手房交易的过程当中所产生的税费不同，特别是在个人所得税方面会有比较大的差别。根据我国的相关规定，在房屋交易的过程当中，所产生的收益部分需要缴纳个人所得税，按照交易总额的1%或者是两次差额的20%收取，根据目前我国的房价，个人所得税的金额还是比较高的，但如果...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

满五满二是什么意思

答：满五满二是指房产证登记年限满五年和两年，这类住宅在二手房交易中，可以享受税费免征的优惠政策，具体规定如下：1、房产证登记时间满五年，且是卖方唯一住宅，可申请免征个人所得税。2、房产证登记时间满两年，且是卖方唯一住宅，可申请免征营业税。

2024-06-02 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房首付多少比例

答：满两年的二手房，其实就是指从缴税那天开始计算，截止到二手房出售时，已经有了两年以上的时间。而满五年其实就是指从拿到不动产权证或者是缴纳契税的那天开始结算，截止到二手房出售时已经有了五年的时间。所以从这一点来看，这两者的含义是不一样的。另外房子满两年和满5年所需要缴纳的税费也是不一样...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房本满二什么意思 二手房满二是什么意思

答：房本满二，指的是房本上的登记日期，已经超过了2年的意思。根据相关规定，普通住宅满2年以上的，免收增值税，满5年，并且是家庭唯一住宅的，免收个人所得税。所以，谈到房屋交易税费的环节的时候，经常提到“满二”、“满五唯一”之类的专业词汇。按照规定，在缴纳增值税时，若不满2年，无论普通住宅...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

请问海口房子不满5年怎么卖

答：海口房子不满5年出售与满五年出售没有太大的不同，其房产若是满2年，且为家庭唯一住房的话，就不需要缴纳个人所得税，反之在出售时，不仅需要缴纳个人所得税，还需要缴纳增值税，在海口这个城市，满五唯一的房子交易成本是比较低的，因此是购房的优先选择。二手房在正式交易前，也就是买卖双方在签订...

2024-05-14 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房满二年税费怎么算

答：另外，如果房屋满5年且是唯一一套住房，那么还可以省去个税。因此这类房屋进行交易的过程中，主要为购房者缴纳印花税以及契税即可。二手房满两年时，除了出卖人需要缴纳相关的费用之外，购房者缴纳比较多的费用则为契税。契税的收取和房屋的面积以及房屋的套数有一定的关系，以家庭为单位，首套房面积小于90...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答