二手房物业费从过户时算吗

答：进行二手房的交易之后需要由旧业主把已经绑定的水电账户解绑，然后与新业主办理相关的过户手续，之后按照物业的正常缴纳时间缴费即可。但对于存在有欠费的情况，在房屋买卖的时候，购房者有权要求卖家将所欠的费用结清。对于常年空置的毛坯房，按照相关的规定，也需要从合同签订日期缴纳相应的物业管理费用，不过...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房欠物业费需要新业主交吗?

答：在入住二手房前，有一系列准备工作需要完成。首先要对房屋内部进行全面清洁和消毒，确保卫生条件良好。其次，更换可能不卫生的设施如马桶和床铺，以提升生活舒适度。同时，为了通风换气和杀菌，务必开窗通风，尤其是在搬入前。最后，如果条件允许，可以考虑对墙面和地面进行刷新或翻新，提升居住环境。关于物业...

2024-06-06 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房欠物业费需要前业主补交吗?

答：在购买二手房时，关于物业费的问题，关键要看合同约定。如果合同未明确规定买方需承担前业主的物业费，那么新业主无需支付这部分费用。在交接房产前，应确保前业主已结清物业费，否则可能需要自己承担。若有争议，可以向房委会物业科寻求帮助。为了顺利入住二手房，需要进行一系列的准备工作。首先，对房屋内...

2024-06-06 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

没入住的房子要交物业费吗 二手房没入住的房子要交物业费吗

答：房子没住是需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。从构成可以看出，物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

买卖二手房有哪些费用要缴纳 买卖二手房需要缴纳哪些费用

答：5、交易手续费，买卖双方分摊。6、土地出让金等(只有特殊类型房屋才需要交纳)。现在放款还是比较快的纯商业基本他证弄好5-7工作日就能放掉，月底会长一点。客户、业主、中介三方一起去房子里面，确定签合同的时候家具家电情况，水、电、煤有线电视车位物业费之类结清，业主交钥匙，客户给业主物业交割单...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房交易注意事项

答：二手房交易注意事项 1、所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。2、卖房子的房子产权是否真实、完整 有的房子的产权人并不是只有一个人，也可以是夫妻双方，因此在购买二手房时，除了...

2024-06-09 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房过户注意事项 二手房过户注意事项 买方

答：3、检查水、电、气 如果水电费没有结算，买方应事先与中介和卖方达成协议。如果不提前打个招呼，等所有问题都解决了，买家再找卖家，估计没人能找到。提醒中介在支付中介费之前完成所有流程。4、核实二手房物业费等费用 购买二手房后，购房者还需要缴纳物业费。购房者在转让二手房时，必须了解和核实物业...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房交房注意事项 二手房交房注意事项知识问题解答

答：1、二手房在交房时，首先要检查水电的账单，一定要确保水费、电费、物业费都要进行缴纳、时间在签订合同的日期当日即可，因为部分二手房小区的水电物业费是按年缴费一年的费用，相对来说比较高，所以一定要在交房提前检查好。2、还要检查房屋的质量问题，看房屋的门、墙、天花板、吊顶是否出现裂缝破损的情况...

2024-05-18 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房买卖注意事项

答：二手房买卖注意事项：核实卖方的身份、核实房屋权属、注意房屋共有人、注意房屋是否违章或待拆迁、房屋是否被出租、注意土地使用年限、明确各类税费、明确房屋内部设施、明确佣金、避免阴阳合同、相关费用是否结清。二手房买卖注意事项 核实卖方的身份 主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证...

2024-06-09 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房需要哪些费用

答：5. 房屋评估和鉴定费：部分地区购买二手房需要房屋评估，会产生评估和鉴定费用。这是由评估机构收取的，具体金额取决于评估机构的收费标准。6. 其他费用：包括房屋登记费、权证印花税等，这些费用相对较低，但也需要支付。此外，如果购买的房屋有欠费情况，如物业费、水电费等，也需要由购房者承担。总的...

2024-06-05 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答