唯一是什么意思?

答：两者虽然都表示“独、只有”的意思，但对象不同。“唯一”表示数量上，非心理的。“惟一”更侧重主观性。 比如：“村中的唯一的一条大道上……” 宜用“唯一”，而不用“惟一”。 “这任务谁人能做，惟我而已！”——主观上认定“只有我而已”。 是“惟我独尊”而不是“唯我独尊”。2.唯一与...

2024-05-30 回答者: ynwtqxxx03 1个回答

二手房也要满两年才能卖吗

答：二手房不一定要满足两年才能够进行买卖，无论是新房还是二手房，只要已经具备有房屋所有产权证就能够进行上市交易，唯一的区别就在于满足两年的房产在出售的时候可以不交增值税，但前提条件是所出售的房屋需要是个人的唯一住房并且是住宅的类型，才能够享受优惠的税费政策，满足5年并且是个人的唯一住宅，可以...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房子满二不唯一税费怎么算

答：房子满二不唯一在进行交易的过程当中，如果是普通住宅，需要按照总房款的1%收取个税，如果所出售的是非普通住宅，需要按照总房款的2%收取个人所得税，同时还要根据相关的差额来缴纳增值税和附加税，目前增值税的缴纳标准在5.6%左右。此外在交易的过程当中还需要收取契税和印花税，所以在二手市场上家庭的唯一...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房满五不唯一税费怎么算

答：二手房满五不唯一税费需要缴纳个人所得税和增值税，二手房在交易的过程当中还需要缴纳契税，契税是由买方进行缴纳的，无论是购买新房还是购买二手房，只要发生了房屋所有产权到转移就都需要缴纳契税，简单来说就是谁买谁交钱，契税缴纳的比例是根据房屋面积的大小来决定的，首次购买普通住房，面积在90平米到...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

满五满二是什么意思

答：满五满二是指房产证登记年限满五年和两年，这类住宅在二手房交易中，可以享受税费免征的优惠政策，具体规定如下：1、房产证登记时间满五年，且是卖方唯一住宅，可申请免征个人所得税。2、房产证登记时间满两年，且是卖方唯一住宅，可申请免征营业税。

2024-06-02 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房的意思是什么?

答：简单来说就是已经完成过房屋所有产权的转移，而再次入市买卖交易的房产，大多数的二手房都有着免装修的特点。一般的房龄都比较长少数不超过两年的二手房，在交易的过程当中也会缴纳高额的税费，所以相对来说，超过5年以上的二手房，特别是唯一住房会更受青睐。在二手房买卖的过程当中，首先要检查二手房...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

2022年二手房契税新政策是什么

答：二手房屋在交易的时候是会产生契税的，而契税是按照相应的比例来征收的，通常二手房屋的契税征收税率是1%到3%，具体要看房屋的面积。如果所购买的房子是个人的唯一一套住宅房，并且房屋的面积小于90平米，那么就按照1%的税率征收。如果房子的面积超过了90平米，但又不足144平米，就按照1.5%的税率征收。如...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房免税什么意思

答：二手房免税其实就是指二手房在交易的过程当中会免征一部分的税费。比如说二手房如果是满足满五唯一的条件，那么在交易的时候就可以免征个人所得税以及营业税，这样一来就可以节省很多的税费，能够降低房子的交易成本，也正是因为这个原因，所以很多人在购买二手房的时候会选择这种类型的房子，毕竟可以节省...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

怎么看小区是不是拆迁安置房–安居客房产问答

答：1. 安置房主要用于安置拆迁户，通常约有一半的住户为拆迁安置户。2. 观察小区名称，部分小区会明确标注“某某拆迁安置房”，而有些小区名称则没有体现。3. 若想确认小区是否为安置房，可以向物业咨询以获取准确信息。4. 安置房的建设通常会优先完成拆迁户的住房，之后才会开发对外销售的房源。

2024-05-27 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房的契税怎么算的

答：所购买的二手房，如果是第2套房或者是非普通住宅契税税率为3%。二手房在交易的过程当中，除了契税还有增值税、个人所得税以及其他的税费。普通住宅取得房产证满2年免征增值税，如果没有满足2年，则按照总房价的5.6%收取增值税和其他附加的税费。房产证满5年而且是家庭唯一住房免征个人所得税，没有满足...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答