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契税税率2023年标准是什么
- 答：2、个人购买改善性住房：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。3、个人购买第三套房：如果购买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房过户费用如何计算
- 答：1、契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%;家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%;家庭三套房及以上3%。很多人可能会说我们城市契税不是这样的，这是正常的，这个契税标准适用大部分城市，少部分城市的契税是有差异的，比如北京、上海、广州、深圳、长沙这些城市的契税标准就有所不同。2、...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房没有房产证是否交税?
- 答：二手房没有房产证,那也需要缴纳契税的,契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费怎么计算
- 答：买方的二手房交易税费计算1、契税：成交价或评估价×1.5%。2、交易服务费：建筑面积×3元。3、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。4、产权转移登记费：50元。卖方的二手房交易税费计算：1、交易服务费：建筑面积×3元。2、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。3、土地出让金：成交价或评估价...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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2024契税收费标准多少
- 答：契税是什么时候交的1、新房契税，如果是按照国家规定是购房合同备案三十天内缴纳，一般就是在办理房产证或者收房的时候办理。2、二手房契税，在我们过户的当天缴纳。3、商铺或商住两用房的契税，在办理产证或者过户的时候缴纳。买房契税的缴纳方法是什么1、现金缴纳：购房人可以直接在银行柜台进行现金缴纳。
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房不满五不唯一税费有哪些
- 答：1、契税：买房首套房在90平方以下时按照1%缴纳，在90平方到144平方以下时，按照的1.5%缴纳。2、个税：按照房价的1%收取。3、交易手续费：一般是按照建筑面积乘以2元/m²来计算的。4、评估费：按照评估额0.5%来收取。二手房满五唯一的好处1、房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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成都二手房税费怎么算?
- 答：契税是二手房交易中最为常见的税费，其计算方式主要根据房屋的成交价格和税率来确定。在成都，契税税率为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况。例如，对于个人购买首套普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，契税税率为1%；对于非首套普通住房或非家庭唯一住房的，契税税率为2%；对于购买非普通住房的，...
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2024-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房税费是多少
- 答：房屋的面积在90平米至144平米之间，会产生1.5%的契税。超过144平米的房子，在交易时会产生3%的契税。2、二手房交易时会产生营业税，如果房产证满两年，其实属于普通住宅房，那可以免征营业税。当然如果不满足以上这些条件，需要按照5.5%的比例来征收营业税。3、需要征收个人所得税，如果是满足满五唯一的...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：在二手房交易的过程当中会产生很多的税费种类，无论是买家还是卖家，都要承担自己的那一部分税费。首先买家需要承担的税费是契税还有印花税，契税的税率是1%到3%，而印花税的税率是0.05%。而卖家需要承担的税费种类主要是个人所得税，营业税，以及印花税。个人所得税的税率一般是1.2%，营业税及其附加税...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房过户费怎么算
- 答：5%征收。③个人所得税：个人所得税通常由卖家承担，如果房子是卖家的唯一一套住宅房，且居住的时间在5年以上可以免征此税。④土地增值税：普通住宅房是可以免征的，非普通住宅房一般是按照房屋总成交价的0.25%到0.5%来征收，具体也是看房屋的产权年限来决定的。点击查看：二手房过户费怎么算 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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