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二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户登记费普通80元/套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。二手房过户核档费，50元/宗。二手房过户契约，税率3%，按正常交易成交价格计征，个人购买的自用普通住宅。2、契税税率减半按1.5%征收，拆迁居民...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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二手房过户的税费是多少 二手房税和过户费多少
- 答：二手房过户的税费是房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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过户费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1.增值税：税率5.55%，由卖方缴纳；2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；3.印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；4.契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳；5.测绘费:1.36元/平米，...
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2024-06-08
回答者: 腾云新分享
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过户费怎么算二手房
- 答：一、过户税费 在房产过户过程中，买方需要支付契税，这是所有购房税费中最大的一部分。契税的计算方法是：购房款×契税比例。值得注意的是，不同城市的契税比例可能有所不同，一般在1%-4%之间。二、中介服务费 如果您通过中介进行二手房交易，那么在过户时，中介会收取一定的服务费。这些费用通常在...
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2024-06-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房没满2年过户费怎么算
- 答：所需要缴纳的所得税和增值税都是要由自己进行缴纳，个人所得税是按照房屋总价的1%收取增值税，是按照房屋全款的5.6%收取，因为国家在二手房交易过程当中，房屋需要满足两年以上的时间，并且是个人名下唯一的住房，才能够享受免征增值税的优惠政策。点击查看：二手房没满2年过户费怎么算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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冀州市二手房过户费是怎么算的
- 答：在计算冀州市二手房过户费时，首先要考虑的是房屋的交易价格。过户费通常是按照房屋交易价格的一定比例来收取的。具体的比例可能因地区、政策等因素而有所不同，但一般来说，过户费的比例在1%~3%之间。例如，如果一套二手房的交易价格为100万元，那么过户费可能在1万元到3万元之间。除了交易价格，房屋...
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2024-05-20
回答者: 文暄生活科普
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二手房过户有哪些费用
- 答：二手房过户需要缴纳以下费用：1. 契税、增值税及附加税、个人所得税。除此之外，还需要支付不动产登记费、二手房交易手续费等。各个地区的具体费用可能有所不同，但一般主要的费用是一致的。交易中的过户费主要涉及评估费和担保服务费。如为非住房，还会产生土地增值税。在部分地段还可能产生土地出让金。
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2024-05-29
回答者: 文暄生活科普
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二手房过户税费怎么计算
- 答：二手房的交易流程相对来说会更简单，二手房过户税费主要包括以下3个部分：契税根据国家的相关规定，只要房屋进行买卖，就需要缴纳契税，无论所购买的是新房还是二手房，都要按照总房价的3%缴纳契税。如果是首次购买普通住宅，并且是家庭的唯一住房面积没有超过90平米的，可以按照1%的税率征收。在建筑平米小于...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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一套二手房过户费多少钱
- 答：一套二手房过户费大约在数千至数万元之间，具体金额取决于房屋的成交价、所在地区、房屋类型等因素。二手房过户费是由多个部分组成的，其中包括契税、增值税、个人所得税等。其中契税是主要的费用之一，按照房屋成交价的百分比来计算。不同地区的契税标准有所不同，需要根据当地的政策来确定。此外，房屋的...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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一手房和二手房税有什么
- 答：2、维修基金 各个城市的维修基金标准不同，一般按照平米数收费，或者按照房屋总价的百分比收费；3、印花税 税率为0.05%。二手房是去房地产交易中心办理过户，所以交的税费为过户费，二手房需要交：1、契税 二手房的契税收费标准与一手房的契税收费标准相同；2、个税 一般按照1%计算，少部分城市个税为2%，...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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