共67条结果
二手房交易税费总和计算方法一览
答:二手房交易税费总和计算方法 1、证过5年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+ 5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合...
2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房税费缴纳的标准是什么
答:计算方法为计税价格乘以百分之0.05,征收标准是百分之0.05。城建税收费标准是营业税的百分之7。教育费附加税收费标准是营业税的百分之3。点击查看:二手房税费缴纳的标准是什么
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房不满五年买房税费怎么算
答:契税是基准税率3%,优惠税率1.5%,买方缴纳,规定若买方是首次购买不足90平的普通住宅缴纳1%,若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳总额的1.5%,若买方购买的房产是非普通住宅缴纳交易总额的3%。点击查看:二手房不满五年买房税费怎么算
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房交易税费明细及计算方式:
答:二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价× 1.5%;(3)其他,对于购买144平米以上或是非普宅,商业房或公司产权,契税=成交价×3 2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人...
2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房税费怎么算
答:2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)。3、印花税:(税率1‰买卖双方各半),不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)。5、测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。6、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际...
2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答
二手房交易税费计算标准是什么呢
答:二手房交易税费计算标准:1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交总价的0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米...
2024-06-19 回答者: 起航知识小百科 1个回答
二手房交易税费分为哪几种类型
答:二手房交易税费类型 一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准,营业税按本次交易价格× 5.55%征收,个人所得税按本次交易价格×0.5%征收,土地增值税免收,印花税为5元/户,契税按本次交易价格×0.75%,以上费由地方税务局征收,而每次交易中手续费的3元/平米、登记费的80元/套、...
2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
我想买一套二手房,是第一次购房。房价是30W,房龄有二年多了,全部搞好要...
答:购房二手房,作为首次购房者,需了解相关税费。一套标价30万元的二手房,房龄超过两年,涉及的税费包括:1. 契税:按照房屋成交价格的1.5%缴纳。若房屋面积超过140平方米,契税率为3%;若房屋面积小于90平方米且为首套住房,契税率为1%。2. 个税:若房屋产权不满五年,卖方出售时需缴纳个人所得税,税率...
2024-06-23 回答者: 唔哩头条 1个回答
二手房税费新政策
答:二手房买卖税费新政策包括:①对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。②对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。③纳税人申请...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房个人所得税由买方出,要拿1%还是2%?房子91.22平
答:此前二手房个人所得税有两种计征办法:差价的20%或总价的1%~2%(1%针对普通住宅,2%针对非普通住宅),交易时可以从低选择。对于房价涨幅很快的房源,无疑是按照总价为基准计算相对划算。根据1994年实施的个人所得税法规定,“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得,这其中包括房产。征收方式为:1...
2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

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