共40条结果
二手房不满五年买房税费怎么算
答:契税是基准税率3%,优惠税率1.5%,买方缴纳,规定若买方是首次购买不足90平的普通住宅缴纳1%,若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳总额的1.5%,若买方购买的房产是非普通住宅缴纳交易总额的3%。点击查看:二手房不满五年买房税费怎么算
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房税费怎么算
答:1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)。3、印花税:(税率1‰买卖双方各半),不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)。5、测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。6、二手房交...
2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答
二手房交易税费总和计算方法一览
答:二手房交易税费总和计算方法 1、证过5年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+ 5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合...
2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房税费新政策
答:二手房买卖税费新政策包括:①对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。②对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。③纳税人申请...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房税费怎么计算
答:首次购买普通住宅面积小于90平米住宅征收1%,购买首套等于大于90平米住宅征收1.5%,第2次购买或者是购买的非普通住宅契税按照3%收取。增值税针对于所出售的房子取得产权证,不足两年的时间,需要按照房屋总额的5.6%收取增值税,如果已经超过两年的时间是可以免征增值税的。点击查看:二手房税费怎么计算 ...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房过户税费怎么计算
答:二手房的交易流程相对来说会更简单,二手房过户税费主要包括以下3个部分:契税根据国家的相关规定,只要房屋进行买卖,就需要缴纳契税,无论所购买的是新房还是二手房,都要按照总房价的3%缴纳契税。如果是首次购买普通住宅,并且是家庭的唯一住房面积没有超过90平米的,可以按照1%的税率征收。在建筑平米小于...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房过户的税费是多少 二手房税和过户费多少
答:二手房过户的税费是房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税,反之则缴纳1%的费用;产证满五年可以免交营业税,房产证未满5年的交5.6%的营业税;除此之外还需缴纳房款的1%的契税;每平方米3元的交易费。法律依据:《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足...
2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答
二手房买卖税费怎么算
答:二手房买卖税费计算起来是比较简单的,主要包括3%~5%的契税、1%的印花税,如果房屋购买不足两年,那么需要缴纳5%的增值税,如果房屋购买已满两年,那么可以免征增值税,除此之外还包括20%的个人所得税、城建税等相关税费。二手房买卖税费是在二手房交易的过程中,买卖双方需要向税务部门缴纳一定的税费,...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房满二年税费怎么算
答:契税税率为1%,首套房面积为90平米到144平米之间,契税税率为1.5%。非首套房或者是首套房面积大于144平米,那么契税税率为3%。综合来说,作为出卖人,房屋的产权证满两年再进行出售,相对来说也会更加的划算一些,免除的费用相对来说也是比较多的。点击查看:二手房满二年税费怎么算 ...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房税费怎么算
答:满五唯一的房子是比较受欢迎的。因为此类房产作为家庭唯一住房,并且持证的时间比较长,能够享受在交易时免去多种税收的优惠政策,大大降低了购房者的交易成本。在购房之前还需要注意,房屋是否存在有多位共有产权人,需要所有的共有产权人全部同意之后,才能够办理过户。点击查看:二手房税费怎么算 ...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

辅 助

模 式