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首套房买的是二手房要交哪些钱 首套房买的是二手房要交哪些费用
- 答：1、需要缴纳7种税费，分别是营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费（工本费），其中营业税、个人所得税是由卖方缴纳，印花税买卖双方各一半，其他费用由买方缴纳，不过在实际交易中，通常卖方缴纳的税费都由买房承担。2、此外，购买二手房通过中介交易需缴纳中介费，依据...
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2024-09-17
回答者: 校易搜全知道
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买二手房都交什么税保留什么发票
- 答：1、购买二手房是要缴纳一定税费，也就是各项税收。包括：契税，增值税及其附加税，个人所得税，中介费，印花税，交易手续费，权证登记费，贷款评估费等。2、广州市国土房管局表示，谁出售房屋，谁就应该给买家开具发票，无论是一手房还是二手房都一样。积极索取购房发票，既可以维护自己的合法权益，也可...
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2024-09-24
回答者: 阿暄生活
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二手房购房步骤与新房有哪些不同
- 答：新房交易税费主要包括契税与公共维修基金。而二手房交易税费则需涵盖契税、增值税以及个人所得税。新房交易通常由购房者直接与开发商进行，而二手房交易则涉及购房者、售房者及中介三方。购房法律依据主要包括《城市房地产管理法》与《民法典》。根据《城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或变更时，需...
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2024-09-22
回答者: 文暄生活科普
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6类房屋一文不值包括哪些
- 答：6类房屋一文不值主要包括：公寓房、小产权房、商铺房、道边楼、握手楼、以及个人抵押房。首先，公寓房通常存在诸多问题，如商住两用导致的居住体验差、安全性无保障、高物业费和暖气费，以及交易税费高等。这些问题使得公寓房的流通性变得极差，因此很难变现，未来可能变得一文不值。其次，小产权房由于没...
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2024-09-25
回答者: 海豹搬家
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二手房过户需要资料有哪些
- 答：在进行二手房过户时，所需资料主要包括以下内容：首先，《房地产权证》或《房屋所有权证》是必备文件，若房屋为共有的，则还需提供《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》。其次，一份房地产买卖合同是交易双方达成协议的证明。然后，房屋交易核准证明由相关部门出具，确认交易的合法性。土地使用证（...
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2024-09-21
回答者: 文暄生活科普
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二手房过户费用都有什么?
- 答：二手房交易流程需要收取交易税费，和其他费用。1.交易税费分为：包括营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。其中：个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为1％，高档为4％。2.其他税费...
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2024-09-22
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易怎么收取税费
- 答：在进行二手房交易时，需要考虑并支付多种税费。接下来，我们将详细介绍这些税费。首先，是契税。它分为两种情况。对于首套房，如果面积小于90平方米，契税按照成交价格的1%征收。而二套普通住宅的契税，不论面积大小，统一按照成交价格的3%征收。其次，是个人所得税，即个税。它的征收标准为成交价格的1%。
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2024-09-17
回答者: 文暄生活科普
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二手房的税费怎么算
- 答：二手房税费计算包含以下几项：首先，契税，通常按照房屋成交价的1.5%收取。其次，印花税，按照0.05%的税率对交易额进行征收。交易费每平方米收取3元。测绘费每平方米为1.36元，以确保房产测量准确。权属登记费及取证费共计200元。如房产证未满五年，需缴纳营业税，税率为房产交易盈利部分的5.5%。如...
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2024-09-20
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易要产生哪些费用
- 答：二手房交易涉及到的主要费用包括契税、登记费和交易费。契税是购房者根据交易房屋的总价和当地政策要求，向政府缴纳的税费。登记费是交易双方在办理房屋产权转移登记时需支付的费用。交易费则在不同地区和交易情况下会有所不同，主要包括评估费、律师费、中介费等。不同城市对这些费用的征收标准和要求可能...
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2024-09-19
回答者: 文暄生活科普
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不满五年的二手房交易税费有哪些
- 答：3、印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。4、契税：基准税率3％，优惠税率1.5％和1％，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5％；若买方购买的房产是非普通住宅...
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2024-08-30
回答者: 宸辰游艺策划
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