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买二手房要交多少的税费?
- 答：1.契税：普通的住宅是征收二手房评估价或成交价的1.5%。2.交易手续费：购房面积乘以3就是所要交的钱。3.印花税：购房成交金额乘以0.05%。4.营业税：二手房满五年的普通住宅没有营业税，低于五年的要交购房总金额的5.6%。5.过户费：买卖双方可以协商这部分费用由谁承担。
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2024-09-22
回答者: 起航知识小百科
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不满五年的二手房交易税费包括哪些不满五年的二手房交易
- 答：1. 城镇土地使用税 不满五年的二手房交易中，卖方需要缴纳城镇土地使用税。该税费根据房屋使用年限、房屋面积和当地政府定的征税标准来计算。这对于卖方来说是一笔相对较大的费用，因为该税费通常是按照房屋的市场价值来计算的。2. 增值税 对于不满两年的二手房交易，卖方需要缴纳增值税。增值税的征收标...
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2024-09-03
回答者: 深空游戏
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二手房税交了多久拿证 二手房税费交了多久可以拿到产权证?
- 答：在购买二手房的过程中，买家需要向税务部门缴纳房产交易税。根据相关规定，个人购买二手房需要缴纳营业税、个人所得税、契税（因地区而异），其中契税是最主要的一项。一般情况下，契税的缴纳都是由买卖双方各承担一半，也就是说，买家需要缴纳房价的1.5%作为契税。此外，在购房过程中，还需要缴纳一些其他...
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2024-09-15
回答者: 湖北倍领科技
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不满五年的二手房交易税费有哪些
- 答：3、印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。4、契税：基准税率3％，优惠税率1.5％和1％，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5％；若买方购买的房产是非普通住宅或...
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2024-08-30
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房税费计算 二手房交易税费规定
- 答：搜房网就提供了二手房交易的税费计算器，只要输入房屋基本情况，无论是契税、营业税、个人所得税……统统一目了然。二手房交易税费规定 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。购买二手房税费，各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花...
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2024-08-28
回答者: 湖北倍领科技
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二手房的税费怎么算
- 答：二手房税费计算包含以下几项：首先，契税，通常按照房屋成交价的1.5%收取。其次，印花税，按照0.05%的税率对交易额进行征收。交易费每平方米收取3元。测绘费每平方米为1.36元，以确保房产测量准确。权属登记费及取证费共计200元。如房产证未满五年，需缴纳营业税，税率为房产交易盈利部分的5.5%。如...
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2024-09-20
回答者: 文暄生活科普
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成都二手房交易税费标准
- 答：成都的二手房在交易的时候需要缴纳的税费包括契税，营业税，个人所得税，印花税，土地税，房地产登记税等。契税由买方支付，首套房且面积90平米以下，成交价*1%；首套房且面积在90-144平米之间，成交价的1.5%。营业税由买方支付，房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%。个税...
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2024-09-13
回答者: 阿暄生活
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买二手房满两年需要交什么税
- 答：买二手房满两年需要交的税主要包括契税、个人所得税以及可能存在的其他小额税费。契税是购买房产时必须缴纳的税费，其税率根据房屋面积和购买者是否为首套房等因素有所不同。一般来说，如果购买的是首套房且房屋面积在90平方米以下，契税税率较低；若房屋面积超过90平方米，则契税税率会相应上升。对于非...
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2024-09-11
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税费交易手续
- 答：析产是指财产共有人通过协议，根据一定标准将共同财产分割，分属各共有人所有。常见于夫妻之间，包括婚内析产和离婚析产两种情况。过程包括公证处析产公正和房管局过户手续，还需提供离婚协议书或法院判决书复印件。综上所述，二手房交易涉及税费与手续复杂，需依据具体情况进行细致规划与准备，以确保交易顺利...
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2024-09-12
回答者: 腾云新分享
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二手房交易要产生哪些费用
- 答：在税费方面，二手房交易的税费主要包括营业税和契税。其中，营业税通常为房产交易总价的5.5%，但需要注意的是，若房产持有超过五年，则在交易时无需缴纳个人所得税及营业税，只需支付契税1.5%即可。根据《宪法》第五十六条的规定，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。在进行二手房交易时，了解并...
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2024-09-11
回答者: 文暄生活科普
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