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成都二手房税费怎么算?
- 答：契税是二手房交易中最为常见的税费，其计算方式主要根据房屋的成交价格和税率来确定。在成都，契税税率为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况。例如，对于个人购买首套普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，契税税率为1%；对于非首套普通住房或非家庭唯一住房的，契税税率为2%；对于购买非普通住房的，...
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2024-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房交易税费怎么算
- 答：2、评估费，占房价的0.5%，允许有浮动。3、契税，主要受住房面积的影响。第一套房且面积少于90平方米的只需缴纳房价的1%，面积在90平方米至144平方米内需缴纳房价的1.5%，大于144平方米或是否第一套房的需交纳房价的3%。4、工本费，80元。5、交易费，6元/平方米。二手房交易最全流程？二手房交...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房没有房产证是否交税?
- 答：二手房没有房产证,那也需要缴纳契税的,契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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二手房增值税怎么算
- 答：如果房子没有满两年，那需要按照全额来征收，在计算的时候一般是使用(核定价格)÷1.05×(5%+0.6%)。在这个公式当中，5%是二手房的增值税率，0.6%是二手房的附加税。如果房子已经满了两年，但并非是普通住宅房的话，那么需要按照差额来进行征收，计算的方法是核定价格-购入价)÷1.05×(5%+0.6%)...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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上海二手房税费是过户当天交吗
- 答：1、上海二手房税费是过户当天进行缴纳的，市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。2、...
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2024-05-07
回答者: 宸辰游艺策划
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100万满二唯一要交多少税
- 答：根据《个人所得税法》规定，个人所得税是指国家对个人收入征收的税收，其征收对象是全体居民，包括中国公民及外国人在中国境内居住满一定期限的外国人。因此，100万满二唯一买家在购买二手房时，需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法是：根据所得额的不同，按照税率表计算应纳税额，然后按照速算扣除...
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2024-04-30
回答者: 湖北倍领科技
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重庆二手房税费
- 答：个人所得税是卖家在二手房交易中需要缴纳的税费。个人所得税的计算公式为：(房屋成交价格-房屋原值-合理费用)×20%。其中，房屋原值指的是卖家购买该房屋时所支付的价格，合理费用包括装修费、贷款利息等。增值税及附加是卖家在二手房交易中需要缴纳的另一种税费。增值税的计算公式为：房屋成交价格...
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2024-05-18
回答者: 海南加宸
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二手房过户费怎么算
- 答：5%征收。③个人所得税：个人所得税通常由卖家承担，如果房子是卖家的唯一一套住宅房，且居住的时间在5年以上可以免征此税。④土地增值税：普通住宅房是可以免征的，非普通住宅房一般是按照房屋总成交价的0.25%到0.5%来征收，具体也是看房屋的产权年限来决定的。点击查看：二手房过户费怎么算 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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60万的二手房过户费多少
- 答：通常是在200元以内。2、卖家应缴纳税费，交易费，3元/平米，营业税，差额乘以5.5%， 个税，房产交易差额部分的20%或房总价的1%。二手房过户费谁来承担？二手房过户费用分成两部分，一部分是卖家出，另一部分是买家出。按照我国的相关法律规定：1、买方负担的税费是二手房过户登记费、过户契税及二手房...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买房子要交哪些税收
- 答：对于非住宅类的住房或者是第2套住房按照3%的标准收取契税。印花税一般是按照总房款的0.05%收取，在签订合约时就需要直接缴纳。维修基金购买新房时大多都需要在交房之后缴纳住房维修基金，按照总房款的2%-3%收取。营业税或个人所得税主要是针对二手房买卖时产生的税费，一般是由卖家进行支付，在取得房屋所有...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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