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购二手房的注意事项有什么 买二手房的注意事项有哪些
- 答：购二手房的注意事项：1、核查二手房的权属。2、写明原房主何时迁出其户口。3、明确房屋产权转移是否有问题。4、房屋内部装修情况。5、注意房屋的情况。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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买二手房注意事项有哪些
- 答：1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致。2、搞清楚所卖房屋的性质。3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符。4、验证产权证的合法性与真实性。5、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。根据《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同...
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2024-06-07
回答者: 腾云新分享
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二手房买卖注意事项
- 答：二手房买卖注意事项：核实卖方的身份、核实房屋权属、注意房屋共有人、注意房屋是否违章或待拆迁、房屋是否被出租、注意土地使用年限、明确各类税费、明确房屋内部设施、明确佣金、避免阴阳合同、相关费用是否结清。二手房买卖注意事项 核实卖方的身份 主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证...
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2024-06-09
回答者: 腾云新分享
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二手房交易注意事项
- 答：二手房交易注意事项 1、所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。2、卖房子的房子产权是否真实、完整 有的房子的产权人并不是只有一个人，也可以是夫妻双方，因此在购买二手房时，除了...
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2024-06-09
回答者: 腾云新分享
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购二手房注意事项是什么
- 答：二手房买卖需要注意以下事项：1、审查是否为公房出售。2、审查房屋是否存在共有人。3、审查房屋是否已出租、抵押。4、审查房屋质量。【法律依据】根据《城市房地产转让管理规定》第5条规定：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
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2024-05-31
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易注意事项
- 答：二手房的交易注意事项：①要注意一下买卖双方的身份是否是真实，可以查验一下双方的身份证明。除此之外还要看一下房子的产权信息，要查看房子的产权证以及土地证等证件，通过这些证件，我们可以确认房屋的产权是否是明确的。②在二手房交易时违约责任一定要明确一些，双方在签订购房合同时就应该考虑到房价上涨...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房注意事项
- 答：1、买卖前产权审核。首先，要仔细的查看业主房产证，注意房产证上有几个人署名。如果是有两个人，在签订后边合同时就需要有两个人名字;然后看购房时的相关凭据，如购房的发票以及契税发票等，作为辅助的证据以初步的确认房屋产权归属。2、交定金及签合同。看好了房子以及确定房屋产权后，交定金就是顺理...
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2024-06-07
回答者: 腾云新分享
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买二手房风水注意事项 要注意什么风水
- 答：买二手房风水注意事项：1：注意个人感觉其次我们在选择二手房的时候，一定要注重自己的感受，若是一进门便感到不舒服，身体不适，头晕脑胀，心情压抑，心胸郁闷等，都说明你与此房子的风水气场不合，即便风水再好，不是适合自己，也是会需要着我们日后的运势，更会影响着我们的身体健康，所以一个感觉不好...
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2024-06-15
回答者: 校易搜全知道
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二手房注意事项和攻略
- 答：二手房交易的过程当中注意事项有很多，但是检查房子的产权问题是所有注意事项当中的重中之重，首先要有清晰的产权，并且具备由国家所颁发的房屋所有产权证，而且卖房者需要是产权证上的所有人可以要求卖房者出示身份证或者是其他的个人信息证明证件。如果房屋有多个共有产权人，还需要全部的人都同意卖房才能够...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房验房注意事项及细节有哪些
- 答：夫妻双方需要同时到场，并且都携带身份证、房屋共有权证以及结婚证等需要的其它证件。4、若房子还在出租，卖方除了提供上面要求的证件外，还需要提供租赁人放弃优先购买房子的书面材料。5、若有一方因特殊情况不能亲自到场时，可以委托他人办理。点击查看：二手房验房注意事项及细节有哪些 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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