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二手房出证后多久可以进行交易 二手房出证后可交易时间
- 答：在进行二手房交易时，房屋过户是必不可少的环节。在此，需要注意以下事项：1）双方当事人要携带证件齐全：办理过户手续时，卖家和买家都需要携带身份证、户口簿、结婚证等相关证件。2）房屋证件要齐全：在办理过户手续时，买家需要核对房屋的相关证件是否齐备，例如房屋使用证、国有土地使用证等。3）缴纳...
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2024-09-19
回答者: 湖北倍领科技
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二手房更名多久拿证 二手房更名何时能领证?
- 答：1) 交易双方签订二手房买卖合同。2) 卖家将房屋所有权证、房屋他项权证、土地证等房屋权属证明材料提供给买家方及中介，确认一切权属、抵押、查封等手续均已清晰。3) 买家向卖家交付全部买房款项。4) 卖家带领买家到房管所申请过户手续。过户时间为2至3个工作日。2、二手房更名拿证时间 二手房更名拿证...
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2024-09-14
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户后不办理抵押骗局-二手房过户后不抵押会有什么后果
- 答：二手房过户注意事项 1、核实产权是否清晰。通过查验产权证和产权人身份证来确认房屋的拥有人，并且房屋的拥有人已办理房屋权属登记。这样是为了让买方更好地确认出售方的身份。而且我们在看房时要核实清楚房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无出租等情况，这样有利于保障买方的合法权益。2、明确违...
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2024-09-13
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房满五年都有什么税
- 答：二手房交易的注意事项1、核实卖方的身份主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证，这些证件上的人是否一致。另外，如果卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，即使房产证上只有他/她一个人的名字，买方与其签订的购房合同，也属于...
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2024-09-22
回答者: 腾云新分享
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呼和浩特市房屋过户多久出房本 呼和浩特房屋过户出房本时间
- 答：（1）缴纳税费：卖方在房屋过户之前需要缴纳相关的税费，包括土地增值税、契税等。（2）签订过户协议：双方在经过协商后，签订过户协议。（3）公证、备案：在签订协议之后，需要将房屋过户协议进行公证，并在房屋所在地的不动产登记中心备案。（4）申请产权变更：申请产权变更，由市不动产登记中心进行审核，...
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2024-09-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户一般要多久放款 房屋过户后多久能贷款?
- 答：1、银行贷款流程及其时间 在进行二手房买卖过户之前，买家通常需要向银行贷款，这会带来一个较长的流程，因此会增加放款时间。银行贷款的流程一般包括以下步骤：1）提交贷款申请，包括填写申请表格和提供必要的资料。2）评估房屋价值和买家的信用情况。3）审批贷款申请。4）签署贷款合同和抵押合同等必要文件。
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2024-09-18
回答者: 湖北倍领科技
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深圳新版二手房网签系统上线:新旧版本的区别以及对市场影响如何?(附...
- 答：新版网签系统操作流程如下：登录深圳市房地产信息平台，点击【便民服务】-【我要买卖二手房】，选择【我要找中介买房/卖房】，输入房产证号信息，获取验证码，填写房屋状况，选择经纪机构和经纪人，保存并发起委托，客户业主在i深圳APP完成合同签署。新版二手房交易系统上线，标志着深圳市房地产中介行业将面临...
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2024-09-01
回答者: 文暄生活科普
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南昌朝阳区办理赠与公证电话
- 答：没有约定违约金的话可以主张这几年的房产增值差价判决要求继续履行过户的希望更大,建议直接到法院诉讼。买了一套二手房,当时没有房产证未过户,签定了协议,委托公证,并有付房款证据,也登报声明了,装修后实际入住,几年后房本下来了,原户主违约不配合过户,法院如何判?可以委托我们帮您通过诉讼途径解决###法院判买方...
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2024-09-25
回答者: 誉祥祥知识
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