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二手房交易程序 二手房交易陷阱注意
- 答：3、按产权转移登记要求，可以到产权登记中心那里，买卖双方要准备规定的资料过户的时候用。4、中介公司的人带着买卖双方和他们准备的资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5、再交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写 《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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全款先过户还是先给钱
- 答：2. 不要急于交定金：在没有充分了解想要购买的二手房之前，盲目交定金是不明智的。根据合同约定，如果买家反悔不购买二手房，定金将无法退还。因此，在购买二手房时，除非对房子的基本情况有深入了解，否则不要轻易支付定金。毕竟，好的二手房不止这一套，我们没有必要急于成交。3. 不要只看一面，忽略...
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2024-05-31
回答者: 唔哩生活
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二手房验房注意事项是什么
- 答：1、细看二手房户型图在验房的时候一定要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去也有所好处。房子户型要有合理的平面布局，才能让居住更舒服。要注意：进门处有玄关，方便进出换鞋、放东西；厨房不要过于狭窄，有足够的空间放置橱柜、冰箱等；下水道排...
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2024-06-12
回答者: 腾云新分享
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二手房买房贷款流程
- 答：需要去办理房屋的过户手续，同时要支付自己的首付款。⑤买卖双方需要去税务局缴纳各自的费用，税费缴纳好了之后，再回到当地的房管局去办理产权证的过户，同时需要领取新的房产证。⑥在领取新的房产证之后，银行会放款给卖家，同时要完成物业交割，而买家需要支付尾款。点击查看：二手房买房贷款流程 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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如果二手房放款慢,卖家起诉我,我该怎么办?
- 答：当遇到二手房放款缓慢的情况，如果责任在于银行审批流程，而非买家自身问题，卖家起诉买家是无效的。卖家如果急需资金，有权选择其他买家。放款速度受银行额度和排队情况影响，银行承诺函批准后，过户完成后的尾款发放时间主要由银行负责。对于放款慢，购房者可以查询进度并联系银行了解原因，适时催促，但最终还是...
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2024-06-02
回答者: 誉祥祥知识
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