按揭购买的二手房过户流程及花费

答：计算如下：3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。二、买卖二手房过户费用是谁出 找法网提醒您，买卖二手房过户费用是由买卖双方承担，按照中国的相关法律规定...

2024-05-14 回答者: 起航知识小百科 1个回答

过户费怎么算二手房

答：如果您通过中介进行二手房交易，那么在过户时，中介会收取一定的服务费。这些费用通常在房款的1%-2%之间。三、房产评估费 此费用由第三方的评估公司收取，用于确定房产的市场价值。由于房产评估的复杂性，此费用并没有固定的比例，通常在几百到上千元不等。四、公证费 如果双方选择进行公证，那么会产生公...

2024-06-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户手续费

答：二手房过户手续费包含：①契税：90平以下首次购房的按1%缴，90到140平方米按房价1.5%缴纳，140平以上按房价3%缴纳。②所得税：产权取得满五年的免征，没超过五年的按房价1%或原值—房屋现值差额20%缴。房屋原值按上道契税完税额计算。房屋交易手续费;按建筑面积6元/平方米交纳。③房屋评估费：按评估额...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖过户流程及费用标准

答：3、二手房过户需要缴纳房屋过户交易手续费，每平方米5元，由卖房人承担;房产过户合同印花税，按照总房价的0.05%收取，由卖房人承担。4、房产过户契税，按照房屋总价的0.75%收取，一般是由买房人承担;登记费，100元;个人所得税，房屋产权在5年以下按1%收取，五年以上免征。

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房过户费用计算

答：如果不符合上述条件的话，需要按照房屋交易盈利的部分，按照20%的标准征收个人所得税。③营业税。房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，按照房屋总额的5.5%征收。④二手房交易手续服务费。住宅6元/平方米，非住宅10元/平方米，需要买卖双方各承担一半。点击查看：二手房过户费用计算 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户费用明细

答：二手房过户费用常见有三类:①过户登记费，如一般普通二手住宅类为80元/套，该费用由买方承担。②交易手续服务费，一般为住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。③二手房过户土地收益金，房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时应收取费用，一般按照房屋正常成交价的2%计算。这部分...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户费大概需要多少钱

答：二手房过户费是由二手房的本身价值决定的。二手房过户时需要缴纳的费用有：过户登记费，一套房屋按80元收取；交易手续服务费，普通住宅类型的房屋按6元一平收取，非住宅性质的房屋按10元一平收取；契税，二手房契税按3%缴纳，满足契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户有哪些费用

答：二手房过户需要缴纳以下费用：1. 契税、增值税及附加税、个人所得税。除此之外，还需要支付不动产登记费、二手房交易手续费等。各个地区的具体费用可能有所不同，但一般主要的费用是一致的。交易中的过户费主要涉及评估费和担保服务费。如为非住房，还会产生土地增值税。在部分地段还可能产生土地出让金。

2024-05-29 回答者: 文暄生活科普 1个回答

冀州市二手房过户费是怎么算的

答：在计算冀州市二手房过户费时，首先要考虑的是房屋的交易价格。过户费通常是按照房屋交易价格的一定比例来收取的。具体的比例可能因地区、政策等因素而有所不同，但一般来说，过户费的比例在1%~3%之间。例如，如果一套二手房的交易价格为100万元，那么过户费可能在1万元到3万元之间。除了交易价格，房屋...

2024-05-20 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房过户要交哪些税

答：二手房过户需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。通常情况下，买家需要支付一定比例的契税。具体的税率会根据房屋的面积、购买者的身份以及当地的政策有所不同。比如，普通住宅和非普通住宅的契税比例可能会有所差异...

2024-06-01 回答者: 深空游戏 1个回答