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二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户登记费普通80元/套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。二手房过户核档费，50元/宗。二手房过户契约，税率3%，按正常交易成交价格计征，个人购买的自用普通住宅。2、契税税率减半按1.5%征收，拆迁居民...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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二手房过户的税费是多少 二手房税和过户费多少
- 答：二手房过户的税费是房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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过户费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1.增值税：税率5.55%，由卖方缴纳；2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；3.印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；4.契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳；5.测绘费:1.36元/平米，...
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2024-06-08
回答者: 腾云新分享
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过户费怎么算二手房
- 答：一、过户税费 在房产过户过程中，买方需要支付契税，这是所有购房税费中最大的一部分。契税的计算方法是：购房款×契税比例。值得注意的是，不同城市的契税比例可能有所不同，一般在1%-4%之间。二、中介服务费 如果您通过中介进行二手房交易，那么在过户时，中介会收取一定的服务费。这些费用通常在...
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2024-06-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户手续费
- 答：二手房过户手续费包含：①契税：90平以下首次购房的按1%缴，90到140平方米按房价1.5%缴纳，140平以上按房价3%缴纳。②所得税：产权取得满五年的免征，没超过五年的按房价1%或原值—房屋现值差额20%缴。房屋原值按上道契税完税额计算。房屋交易手续费;按建筑面积6元/平方米交纳。③房屋评估费：按评估额...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户费用计算
- 答：二手房过户费用计算：①契税。大多数的契税在征收的时候都是按照总房款进行征收的，首次购买普通住房90平米以内的按照1%征收，绝大多数购房者所购买的平米数都在90到144平米之间，所征收的契税按照房款的1.5%征收，有一些人所购买的房子已经超过144平米以上，则按照3%征收契税。②个人所得税。出售的房子...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户手续费是多少
- 答：二手房的过户手续费其实是比较多的，主要包含以下这几个：①首先需要支付服务费，一般普通的住宅房每平米是6元，如果是房改房，经济适用房或者是安居房，那么每平米征收3元。如果出售的房子是非住宅房，那么每平米需要征收10元，这个费用一般买家和卖家各出一半。②需要支付二手房的过户登记费用，一般普通...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户费用明细
- 答：二手房过户费用常见有三类:①过户登记费，如一般普通二手住宅类为80元/套，该费用由买方承担。②交易手续服务费，一般为住宅6元/平方米；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。③二手房过户土地收益金，房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时应收取费用，一般按照房屋正常成交价的2%计算。这部分...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房没满2年过户费怎么算
- 答：二手房没满2年过户费需要缴纳的税款还是比较多的，除了房款之外还需要缴纳契税，个人所得税以及增值税，而且买卖双方所缴纳的税款部分不太相同，像是契税是由买方所缴纳的，按照房屋总价到1%~3%进行收取，而收取的额度不同，主要是根据房屋的面积大小有所区分，像我国现在对于首次购买普通住宅能够享受一定的...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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冀州市二手房过户费是怎么算的
- 答：冀州市二手房过户费的计算是基于房屋交易价格、房屋面积、房龄等多个因素来确定的。在计算冀州市二手房过户费时，首先要考虑的是房屋的交易价格。过户费通常是按照房屋交易价格的一定比例来收取的。具体的比例可能因地区、政策等因素而有所不同，但一般来说，过户费的比例在1%~3%之间。例如，如果一套二手...
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2024-05-20
回答者: 文暄生活科普
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