房屋过户手续详解

答：在签署购房合同之后到相关部门去办理房屋转让登记，在这期间如果需要申请办理房屋抵押贷款，还要买家到相关的银行去办理贷款手续，申请贷款的话，用的时间会比较长，一般需要半个月到一个月左右的时间，等待银行审批通过之后才能够开始办理之后的过户手续。上述事情都做完之后需要缴纳相关的税费，在二手房交易的...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房免税什么意思

答：二手房过户需要哪些手续?1、二手房过户时需要买方和卖方在过户登记表上签字。2、向房产登记部门提供所需要的资料，包括过户申请书，房产证以及买卖合同等。3、房产登记部门对所提交的资料进行审核。4、资料审核无误，并且符合条件的进行过户登记，登记之后重新发放新的房产证。二手房过户时需要买卖双方共同进...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房水电气过户需要什么手续

答：二手房水电气过户需要在住房所在地的相关水业和电力公司进行办理过户，需要携带的证件包括有房产证的原件以及复印件，还有房主和购房者的身份证。现在的水电气大多都需要通过银行进行代扣，还需要携带个人的银行卡。如果所购买的二手房并不是一户一表的住房，还需要到当地的物业进行更名手续。建议保留原房主...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户费大概需要多少钱

答：二手房过户时需要缴纳的费用有：过户登记费，一套房屋按80元收取；交易手续服务费，普通住宅类型的房屋按6元一平收取，非住宅性质的房屋按10元一平收取；契税，二手房契税按3%缴纳，满足契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；个人所得税，房屋满5年的免征个税，未满5...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房水电气过户需要哪些具体步骤?

答：二手房水电气过户的手续相对简单，主要涉及以下几个步骤：首先，结算水电费用。在交房前，到电信部门结清截止至交房日的账单，包括上网费和电话费。有线电视过户则需要双方凭收费证和有线电视证到街道有线电视台办理。水费方面，自来水公司要求在30日内缴纳，否则将暂停供水。务必确认是否包含在交房费用中。...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房过户手续费

答：二手房过户手续费包含：①契税：90平以下首次购房的按1%缴，90到140平方米按房价1.5%缴纳，140平以上按房价3%缴纳。②所得税：产权取得满五年的免征，没超过五年的按房价1%或原值—房屋现值差额20%缴。房屋原值按上道契税完税额计算。房屋交易手续费;按建筑面积6元/平方米交纳。③房屋评估费：按评估额...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房需要哪些费用和手续

答：通过商谈价格确定购房意向，可以要求买房出具房屋的所有产权证以及自己的合法证件，签订房屋购买协议之后到产权交易中心办理过户手续，缴纳相应的税费，双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。点击查看：二手房需要哪些费用和手续 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户手续费是多少

答：③需要支付过户土地收益金，如果是房改房，经济适用房或者是安居工程房的话，那么在过户的时候是要收取这个费用的，按照房屋成交总价的2%来征收，这个费用通常是由卖家支付。⑤需要支付二手房的过户核档费，一般需要支付50元。⑥除了以上这些手续费以外，还需要支付各种税费，比如说契税和印花税等等。点击...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房贷款从评估到过户大约需要多久

答：1、一般需要三个月时间。2、以下便是过户流程：二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。3、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用...

2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

北京二手房交易流程

答：④合同签完之后，卖家应该和担保公司一起去公证处公证。⑤买家如果想要贷款的话，那么应该到当地的银行去申请贷款，可以选择公积金，也可以选择商业贷。⑥然后就是赎楼，买家先向担保公司缴纳担保费，然后担保公司会向贷款银行申请赎楼，接下来就可以去办理房屋的过户手续了。点击查看：北京二手房交易流程 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答