我想买房,但没首付,如何能做到零首付或者低首付

答：高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家巨集观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。高评高贷的具体例子：一套以12万实际成交的带简单装修的房子你找评估公司或者中介，1）帮你把房子评估到15万首付4.5万，贷款10.5万，这样你就多贷出来15-12=...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买房能贷全款吗

答：贷款买房贷全款就是“零首付”购房，一般在购二手房是有这样的机会和操作空间的，购新房是没有这样的机会的。贷款购买二手房，总价-贷款=首付，那么总价不变的情况下，要想首付低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了首付低的几种情况：1、房子总价明显...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房是什么概念

答：二手房是什么概念1、二手房其实就是已经在房管中心备过案，并且已经完成初始登记以及总登记的房子，这种房子往往是再次上市进行交易的。2、二手房屋的范围比较的大，其中包含了商品房，允许上市交易的房改房，自建房，拆迁房，经济适用房和限价房等等。3、二手房在交易的过程当中会产生很多的税费，比如说...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房贷款需要什么条件

答：二手房贷款需要什么条件1、借款材料要完整真实。申请借款时，银行通常要求借款人提供收入证明，应提供真实的职业和最近的经济证明。因为若借款人的收入没有达到要求，又没有足够的能力还借款却造假收入水平，经银行调查确定借款人提供的是伪造证明，就会使银行的信任度降低，从而影响借款的审核。2、经济适用...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房抵押贷款要具备什么条件?

答：这通常意味着房屋需要位于合适的地段，具有一定的市场价值，并且产权清晰无争议。此外，房屋的年龄、结构、装修状况等也会影响贷款的批准和贷款额度。一些银行或金融机构可能还要求对房屋进行评估，以确定其实际价值。3. 借款人需要提供完整的贷款申请材料。这包括个人身份证明、收入证明、房屋产权证明、房屋...

2024-05-18 回答者: 文暄生活科普 1个回答

按揭成数是什么意思

答：按揭成数指的就是贷款额度占总房款额度的比例，按揭其实指的就是我们常说的房屋按揭，把贷款的额度除以贷款的总额之后，就能够得到按揭的占比，大多数的情况之下，新房的按揭占比在70%，二手房的按揭占比一般在60%左右，房屋的上市流通能力越强，银行评估的金额就越高，能够享受到的按揭成数就越大，大...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房商业贷款流程

答：2、公积金贷款进行还款之后还存在结余的情况，如果倘若之前有，用自己的公积金进行贷款，但是目前尽管没有还清，不过月月抵扣完贷款以后还剩下结余，那么通过商业贷款再次买房也能够进行提取，但是提取的金额会存在一定的约束，没有办法高出商业贷款一年内的总还款额。点击查看：二手房商业贷款流程 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二套房定义是什么意思

答：②注意贷款方式：购房者确定是属于购买二套房的情况了，具备了当地的购房资格，在办理贷款手续的时候注意选择贷款方式。③签订合同需谨慎：已签订一次购房合同了，就会在购买二套房时不重视签订购房合同的环节了，但是购房合同为保障购房者权益的重要文件。点击查看：二套房定义是什么意思 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

贷款买二手房要注意什么?

答：一般每月相对固定时间有比较稳定进账、银行流水连续、体现收入较高的银行流水最符合要求。3.需要注意征信。有征信不良记录的人很难成功申请到房贷。4.需要注意合理选择房贷期限。虽然银行住房按揭贷款期限最长可达30年，但也需要根据自己的收入情况选择合理的期限。点击查看：贷款买二手房要注意什么？

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

限价商品房和商品房的区别是什么

答：限价房是政府为了调控房价的一种手段，限制了楼盘的最高售卖价格，购买时和普通的房子一样都可以正常贷款，购卖人可以根据自己的情况，选择使用公积金贷款还是商业贷款，具体的贷款流程和贷款利率，是由申请银行决定的。满足公积金贷款条件的，最好使用公积金贷款，因为公积金贷款利率相比商业贷款来说，是很低...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答