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二手房交易税费怎么算
- 答：二手房买卖税费是指在二手房的交易中,税务机构向买卖双方收取的交易税费与手续费,其中包括营业税，个税，土地增值税，契税等。若是属于一般住宅的二手房买卖，则不需缴纳土地增值税。且二手房交易税费的征收有益于控制房产迅速膨胀之势，利于增加国家的收入。1、测绘费，1.36元/平方米。2、评估费，占...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房锐怎么算
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括契税、个人所得税、增值税等。其中，契税是最常见的税种之一。二手房契税的计算方式主要取决于房屋的面积、成交价格以及购房者的个人情况。一般来说，契税的计算公式为：契税 = 房屋成交价格 × 契税税率。契税税率根据房屋...
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2024-05-19
回答者: 文暄生活科普
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长沙二手房交易税费二手房交易税费
- 答：城建税是按照营业税的一定比例征收，用于城市建设和公共设施的维护。这也是政府对房地产交易活动的一种间接管理手段。最后，个人所得税是针对卖方的，当卖方出售的房产产生利润时，需要按照一定税率缴纳。这主要是为了调节个人财富分配，防止因房地产交易带来的财富差距过大。综上所述，长沙二手房交易中的税...
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2024-05-31
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房转让要交哪些税费
- 答：①二手房转让要交个税，契税，增值税等。个税就是个人所得税要交1%，住满五年的唯一住房出售可以不缴纳个税，由于是房东卖后所得的房款，所以个税由房主出，个税发票是房主的名字。②契税是第一套房在九十平以下的契税是1%，九十平以上的是1.5%，第二套房九十平以下也是1%，九十平以上则是2%，而第...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房需要交哪些税
- 答：购买二手房需要缴纳的主要税费包括：契税、增值税（或营业税）、个人所得税、印花税和土地增值税。在某些情况下，还可能涉及中介服务费。1. 契税：契税是购房人购买房产时按照购房款的一定比例支付的税款，具体税率根据各地政策有所不同，一般为房款的1%-3%。2. 增值税（或营业税）：如果卖方持有房产不...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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买二手房税费有什么
- 答：③需要缴纳二手房个人所得税，一般如果满足满五唯一的条件，是不需要支付个人所得税的，如果不满足这个条件，就要按照房价差额的20%来征收个税。以上这些其实就是二手房的交易税费，二手房在交易的过程当中中，除了要支付税费以外，还需要支付房屋的评估费以及各种手续费。点击查看：买二手房税费有什么 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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武汉二手房交易税费
- 答：个人所得税是二手房交易中卖家需要缴纳的一种税费。根据国家税务总局的规定，卖家需要按照房屋售价的1%或房屋原值与售价差额的20%缴纳个人所得税。具体的计算方法取决于房屋的具体情况。增值税及附加是二手房交易中另一种重要的税费。对于个人出售购买满2年的住房，免征增值税；而对于个人出售购买不满2年...
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2024-05-19
回答者: 文暄生活科普
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不满两年二手房税费怎么缴付
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以...
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2024-05-09
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房屋买卖的税费有哪些
- 答：二手房屋买卖的税费有哪些二手房在交易的过程当中会产生很多的税费：1、比如说会产生1%到3%的契税。2、会产生1.2%的个人所得税。3、会产生5.55%的营业税及其附加税。除了会产生税费以外，还会产生取证费，权属登记费，交易费，测绘费。各地方对于这一些费用的规定也是不一样的，所以在二手房交易之前...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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购二手房需要交哪些费用
- 答：个人所得税是当房屋出售者为非首次购房或者房屋出售所得利润达到一定额度时需要缴纳的税费。个人所得税的税率根据政策规定和房屋的具体情况而定。四、中介费 购买二手房时，很多购房者会选择通过房产中介进行交易。这时，需要支付一定比例的中介费用。中介费的多少取决于中介服务的内容和房屋的价值。通常情况...
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2024-05-28
回答者: 海南加宸
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