满五唯一和满五不唯一的区别是什么?

答：1、主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。2、满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅最大的区别在于税费。根据我国的相关政策要求，业主出售普通住宅产权满2年，是可以免收增值税的，因此出售满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房满二和满五有什么区别

答：对于满二的二手房，指的是房产证或契税票的时间不满两年。这类房屋在交易时需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，以及契税1%~3%。而对于满五的二手房，其房产证或契税票的时间已满五年，可以享受免征增值税和个人所得税的优惠，只需缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房的支出要少于满二的二手...

2024-05-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

不唯一的二手房交易税费

答：不唯一的二手房交易税费包含契税、个税、工本费以及附加费等等相关费用，其实不唯一的二手房与唯一二手房所缴纳的税费主要差别在个税的收取上，如果满二唯一，那么可以免征个人所得税，而个人所得税的税率通常为1%或者是两次交易差额的20%。在购买二手房时有诸多的注意事项需要注意：1、首先要检查一下房屋...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

武汉买二手房要交哪些税?

答：②非普通住宅、非家庭唯一住宅、商业投资性房地产(商店、办公大楼、商务公寓等)，权利税为总住宅的3%.免征状况:无 三、武汉市二手住宅-营业税 支付方:买方 征收标准:(1)生育证不到2年，营业税为房费的5%.(2)房地产证明书满2年，面积超过144，必须缴纳房地产交易收益部分的5.6%；面积≤144免除.(...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房需要交哪些税

答：购买二手房需要缴纳的主要税费包括：契税、增值税（或营业税）、个人所得税、印花税和土地增值税。在某些情况下，还可能涉及中介服务费。1. 契税：契税是购房人购买房产时按照购房款的一定比例支付的税款，具体税率根据各地政策有所不同，一般为房款的1%-3%。2. 增值税（或营业税）：如果卖方持有房产不...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

买二手房税费有什么

答：③需要缴纳二手房个人所得税，一般如果满足满五唯一的条件，是不需要支付个人所得税的，如果不满足这个条件，就要按照房价差额的20%来征收个税。以上这些其实就是二手房的交易税费，二手房在交易的过程当中中，除了要支付税费以外，还需要支付房屋的评估费以及各种手续费。点击查看：买二手房税费有什么 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房税费是多少

答：超过144平米的房子，在交易时会产生3%的契税。2、二手房交易时会产生营业税，如果房产证满两年，其实属于普通住宅房，那可以免征营业税。当然如果不满足以上这些条件，需要按照5.5%的比例来征收营业税。3、需要征收个人所得税，如果是满足满五唯一的条件，个人所得税可以免征，否则的话是需要按照1%的比例...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买卖二手房要交什么税及费用

答：一般个人所得税是按照交易差额的20%来征收的，而且这个费用是由卖方缴纳。如果房子是满足满五唯一的条件，那么可以免征个人所得税。④印花税：买卖双方需要按照0.05%的税率缴纳。⑤土地增值税：卖家是要按照房屋总价的，如果是普通住宅房的话，免征土地增值税。点击查看：买卖二手房要交什么税及费用 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

未满5年二手房税费

答：房产满两年，也是可以免征住宅增值税的。如果是首套房，和第二套房不大于90_，契税收取计税价1%，房产大于90_，则收取计税价的1.5%，个人所得税等于计税价格的1%，中介费则收取成交价的1%到3%。③总的来说，未满5年二手房税费也是分二种，一种是2年以下的住房，增值税是按照5%的征收比率全额缴纳...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

60万的房子契税要交多少

答：8万元。购买二手房时需要缴纳的费用是比较多的，作为卖家，如果房子满五唯一，那么只需要缴纳个税，但如果房屋不满五年，那么需要缴纳增值税。作为买方，需要根据房屋的实际面积来缴纳契税，此外，还需要缴纳交易手续费，房屋评估费以及房屋所有权登记费等相关费用。点击查看：60万的房子契税要交多少 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答