二手房买卖合同注意事项

答：1. 确认产权: 确保产权证上的房主与卖房人一致，区分成本价房、标准价房或经济适用住房。核实产权证面积与实际是否相符，并查验正本，核实真实性。2. 原单位转卖条件: 检查公房出让条件，确认是否补足费用或有原单位回购权，军产、院产、校产需原单位盖章同意。3. 查看私搭私建: 检查房屋是否有私自搭...

2024-06-07 回答者: 阿暄生活 1个回答

东莞综艺曼哈顿时代二手房交易主要事项有哪些,这个价格值不值买?

答：1. 在进行交易前，务必核实房主的真实身份，确保交易安全。2. 签订买卖合同时，应明确双方的权利和违约责任，以保障自身利益。3. 合同中需标明付款和过户的具体时间，以免日后发生纠纷。4. 明确写出综艺曼哈顿时代二手房相关费用的交接时间，如水、电、煤气等。5. 与中介公司签订合同时，要求提供代理费用...

2024-05-26 回答者: 唔哩生活 1个回答

东莞房地产注意事项

答：东莞房地产注意事项，在买卖双方签订购房合同之前，一定要仔细查看一下卖方的证件，尤其是核实一下房主本人是否就是房屋所有产权证的所属人，出卖方本身还没有取得房产证，此时买方交易有很大的风险，买房人无法取得对购买房屋的物权。房子本身还有部分银行贷款没有还清，而这个时候的房屋，从法律意义上来说...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房注意事项

答：1、买卖前产权审核。首先，要仔细的查看业主房产证，注意房产证上有几个人署名。如果是有两个人，在签订后边合同时就需要有两个人名字;然后看购房时的相关凭据，如购房的发票以及契税发票等，作为辅助的证据以初步的确认房屋产权归属。2、交定金及签合同。看好了房子以及确定房屋产权后，交定金就是顺理...

2024-06-07 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房过户要注意哪些

答：1. 交易前的准备工作 在二手房过户前，卖家需要确保房屋的产权清晰，准备好相关证件，如房产证、身份证等。买家则需要核实房屋信息，包括房屋的年龄、产权年限、地理位置等。此外，双方应了解当地的过户政策和流程，避免因不了解相关规定而导致过户失败或产生纠纷。2. 交易过程中的注意事项 在过户过程中，...

2024-05-29 回答者: 瑞物评测室 1个回答

二手房买卖合同的写法和关系

答：中介二手房买卖合同明确合同主体为三方，在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上，增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体。这样明确了中介公司的权利与义务，既能保护买卖双方的合法权益，同时也能维护中介公司自身的合法权益。中介二手房买卖合同明确了二手房纠纷预防及房款支付等重要部分，中介二手房...

2024-06-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖合同纠纷有哪些情形

答：二手房买卖注意事项有哪些？1、进行二手房交易之前必须确定房主的真实身份，交易双方在签订合同前需检查签约人的真实性，主要是需确定房主的身份。因此对于房主证件的有效性和其与业主身份的相同性是签订交易合同的重要前提条件，尤其在交易双方自己进行交易而不需要第三方作为中间担保的情况下，这一项就更需...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户注意事项

答：二手房过户注意事项：①仔细查房屋产权的情况，而且过户时需要共有人签字。因为房屋有多种共有形式，如夫妻共有，继承人共有及家庭共有等，所以购房者在签订二手房买卖合同或者办理房子过户时，需要让其他的共有人到场签字，否者买卖通常会被视为无效。②房屋所有的证件要齐全，尤其是房产证不能缺少。在...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

福州二手房交易流程

答：③签订合约。若是对房子和价格都没有问题的话，签订正式的二手房买卖合同，一般合同是一式三份的。④合同签完之后，向房地产交易管理部门去提出申请，接受该部门的审查，审查合格，可以办理过户手续。⑤在办理过户手续之前，需要先缴纳相应的税费，根据交易房屋的性质来决定缴纳哪些税费，带着税票去办理过户...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖合同违约情况有哪些

答：二手房买卖违约应承担相应的违约责任。一般有以下几种方式：1、定金罚则：双方可以约定合同金额分之二十以内的定金，收定金的一方不履行约定的义务，双倍返还定金；给付定金的一方不履行约定的义务，定金不予返还。2、继续履行：守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼...

2024-06-15 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答