共17条结果
二手房买房付款方式有哪几种
答:1. 一次性付款购房:这种付款方式在二手房交易中较为直接。买卖双方只需将房款结清,然后办理房屋所有权的过户手续,即可完成交易。不过,由于涉及的费用较多,建议先将房款存入监管账户。2. 银行按揭购房:在业主已持有房屋所有权的前提下,买家需先与银行签订贷款协议。办理房屋所有权过户后,买家再办理新...
2024-05-31 回答者: 唔哩生活 1个回答
二手房一次性付款和按揭房东有什么影响
答:1. 一次性付款能够迅速完成交易,对房东来说,这意味着他们能够迅速收到全部房款。这种支付方式通常会让卖家感受到较大的吸引力,因为它提供了即时的资金流,有时甚至可能导致卖家提供价格优惠,以鼓励买方选择一次性付款。2. 按揭付款则涉及到一个较长的时间周期。买方需要通过银行申请贷款,待银行审批通...
2024-05-31 回答者: 唔哩生活 1个回答
买房付款方式有哪些
答:1. 一次性付款:购房者直接以现金、支票或汇票的形式,一次性付清全部房款。这种方式通常要求购房者在约定的时间内完成支付,一旦支付完成,出卖方即转移房屋所有权。2. 分期付款:购房者根据合同约定,先支付一部分房款,随后在约定的期限内分批支付剩余房款。在这种方式下,购房者可以在占有使用房屋的同时...
2024-05-31 回答者: 唔哩生活 1个回答
购买二手房需要哪些手续
答:3. 办理贷款或支付定金:如果需要贷款购房,需要准备贷款所需材料并办理贷款手续。如一次性付款,则需支付定金并保留好收据。4. 办理过户手续:携带相关材料前往房地产登记机构办理过户手续,包括房屋所有权证、土地使用权证等。过户完成后,新的房产证将会颁发。5. 办理房屋交接手续:在完成过户手续后,...
2024-06-01 回答者: 起航知识小百科 1个回答
二手房交易注意事项
答:③返款支付时需要保证安全,一般可以选择一次性付款或者是按款付款。不过不建议大家一次性付款,因为这样的风险比较的大,除非双方有着足够多的信任,并且买方也有足够多的资金。④房产证需要辨别真伪,一般可以带上身份证和户口本,还有房产证到发证机关去核实。点击查看:二手房交易注意事项 ...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
淮北二手房过户麻烦吗
答:1、不麻烦的。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。2、假如你买房不是一次性付款,而且该物业房产证还在银行按揭,那么你要请担保公司赎楼,然后向银行提出贷款申请,银行...
2024-06-03 回答者: 起航知识小百科 1个回答
65万二手房砍价空间一般多大
答:一般来说,对于65万的二手房,正常的还价幅度大约在房价的3%到5%之间,这主要取决于你的付款方式。如果选择一次性付款,优惠空间可能会更大,接近贷款利率的差额。通过中介,你可能能争取到大约5%的房价折扣。在费用方面,以65万的二手房为例,2022年的过户税费约为5.5万元,主要包含卖方的个人所得税(...
2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
二手房买卖要缴纳哪些费用
答:2、但如果是一次性付款买房的话,那通常不会超过20天。3、二手房在交易的时候要对房子的产权先进行调查,如果产权没有问题,双方可以签订买卖合同,接着要评估房地产,然后去办理贷款手续,最后要向房地产管理部门提出过户的申请。点击查看:二手房买卖要缴纳哪些费用 ...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
买房什么时候交首付最合适
答:审批通过后,即可预约双方办理过户并交付首付款。三、如果您选择一次性付款购房,过程会相对简单:1、对于新房,您需要在购房后的7天内交付首付款并签订楼款合同。2、对于二手房,一旦签订了三方购房合同,只需等待网签合同完成,便可随时安排双方去房管局进行交易并支付首付款。
2024-06-14 回答者: 唔哩头条 1个回答
二手房首付比例
答:1、在二手房交易中,二手房首付比例是需要跟房东协商决定的,一般是2至3成。2、有如下几种首付情况可以按自己的情况作出决定:一般情况上家没有贷款,或者不需要下家还贷的,下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高);上家有贷款,且成数很高,一定需要下家还贷的,...
2024-06-06 回答者: 起航知识小百科 1个回答

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