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全款二手房过户最长要多久能拿到房产证?
答:完整的过户流程包括以下步骤:首先,买卖双方签订合同并支付定金;其次,买方进行购房资格审核,卖方进行房屋核查;接着,在银行开设资金监管账户;然后,双方前往地税局缴纳税费并办理过户手续;最后,新业主凭借身份证亲自领取房产证。这些信息仅供参考,实际操作中可能因地区和具体条件有所不同。
2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答
二手房没房产证是否交税?
答:二手房没有房产证,那也需要缴纳契税的,契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅(商业...
2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
贷款买二手房房产证什么时候能拿到
答:二、按揭房办理房产证流程1、确定该房产有进行产权初始登记办理房产证前有先向开发商或者房管所确认下,开发商是否已经进行或初始登记,这是房产证办理的前提,一般房子在交房后的60天内,开发商就要去房管所登记确权,若没有及时登记的话,开发商需要承担责任并赔偿。2、准备资料购房者需要到房管所领取登...
2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
按揭二手房多久可以拿到房产证
答:一、按揭二手房多久可以拿到房产证按揭二手房1个月可以拿到房产证。首先选择好中介公司进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。然后等待银行审批,获得同意发放后,开始办理过户手续。接着按产权转移登记要求,到产权登记中心那里进行登记,但买卖双方需准备规定的资料以备过户。最后递交契税、营业...
2024-05-14 回答者: 起航知识小百科 1个回答
银行催办房产证如果不办会怎样
答:二手房过户银行不放款怎么办房子过户后银行不放款的,双方可以找银行协商解决。无法解决的,就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定...
2024-05-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
买房怎么办房产证
答:办理房产证的话,如果是购买的二手房可以直接办理房屋所有产权证,在办理的时候需要先提交自己的身份证,户口本以及相关的证明材料,在房屋交易中心缴纳完相应的税费之后,就能够办理产权的转移,一般等待一个月左右的时间就能够拿到新的房屋产权证,二手房交易是比较简单的,而且能够直接拿到产权证,不用等待...
2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答
新房多久能办理房产证?
答:在六安购买公寓房,房产证的办理是一个关键问题。一般来说,只有开发商具备五证齐全且小区通过综合竣工验收这一硬性条件,购房者才有资格申请房产证。新房通常在交付后的三个月内就能完成这一流程,而二手房过户后的一个月内,房产证也会顺利到手。根据《商品房销售管理办法》的规定,开发商有义务在...
2024-05-10 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
房产局网站上查询房屋显示已登记是什么意思
答:1. 当您在房产局网站上查询到房屋显示“已登记”时,这意味着该房屋可能处于以下两种情况之一:一是处于房屋预售阶段的“预购商品房的预告登记”,二是已发放小产证,处于现房阶段的“产权转移登记”。2. 关于房产证的办理,通常新房交付后或二手房过户完成后,可以开始办理。但在实际操作中,尤其是新房...
2024-05-16 回答者: 唔哩生活 1个回答
没有房产证怎么卖房
答:在没有房产证的情况下卖房,最首要的是明确无法提供房产证的具体原因。如果是因为房产证正在办理中,可以与买家沟通,说明情况,并在合同中注明房产证办理完成后的过户时间。若买家接受这一条件,双方可以在律师或中介的协助下签署详细的购房合同,以保障双方权益。如果房产证因遗失、损坏或其他原因而无法...
2024-05-23 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房房产证是不是在房东拿呢
答:二手房房产证不是在房东拿,一般是在当地房地产交易中心领取。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间。到了领取时间之后,买家前往交易中心领取房产证即可。二手房交易过户流程 1、签约 如果卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方就可以签订房屋买卖...
2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

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