买二手房过户后还能反悔吗

答：买卖二手房过完户一般不能反悔，因为过完户意味着交易已经完成。而且主动反悔需要承担相应的违约责任。依法成立的合同受法律保护，不具备反悔期，双方当事人需要依照合同约定履行合同内容，不能轻易不履行或是违约毁约。二手房哪些情况是不能办理过户的一、卖家无法提供房产证 只有房产证能证明房屋归属，没有...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买卖二手房过完户能否反悔

答：不能反悔。已经过户完了，双方是不能反悔的，否则属于违约，需支付一定的违约金。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

房产过户后就必须马上搬离吗

答：房子一过户并不是就必须马上搬离，在交易的时候，购房者和房主要在合同里约定房主搬走的时间，一般会预留两周时间。房子过完户之后，房子就属于现任业主。如果很长时间没有搬走，现任业主可以起诉房主。买卖二手房如何避免户口纠纷1、了解当地户籍政策 在购买房屋之前，对于当地跟房产相关的一些政策，购房者...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户可以撤销吗

答：买卖二手房过完户可以撤销，但需要满足以下条件：1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。2、因显失公平订立的合同。显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房过完户还有什么流程

答：二手房过户注意事项1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过完户银行多久放款给卖方

答：二手房过完户一般需要两个月的时间银行才会放款。购买二手房在办理过户手续之后，借款人办理好新的房产证之后，银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后，银行才会放款给卖方，整个流程下来一般是需要两个月的时间。

2024-05-06 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖是先过户还是先给钱

答：而过完户在付款，又怕拿到房的人耍赖不付钱，所以一般都是转到第三方监管账户。只要买卖双方签订二手房买卖合同，共同提出办理交易资金监管服务需求，买方在把交易资金打到银行指定的监管账户就可以了，等买卖双方办理缴纳税费和过户手续后，银行在按双方的要求把资金打给业主。二手房的买卖最好不要私下交易...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房过完户就安全了吗

答：二手房过完户不一定安全。房子过户后，还没有拿到不动产登记产权证的这段时间是会存在一定的风险的，有可能出现法院查封或有其他产权争议，若买受人以正常的市场价格交易可能就不出现什么问题，若以相对市场价格较低的价格交易，那可能会撤销提交的过户申请。二手房过户前注意事项1、二手房价格进行评估 通...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房子供一年了我想卖掉可以吗

答：在购买二手房的时候，不太建议大家购买证在抵押当中的房屋，因为交易起来的流程比较繁琐，需要先把贷款还清，并且去房产局注销抵押登记，才能够正常的进行过户。在购房之前也要根据自己的实际经济条件，尽可能的选择性价比比较高的房屋，而且在申请抵押贷款前也要想好，免去支付违约金。点击查看：房子供一年...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房房贷没还清可以卖房吗

答：买二手房房贷没还清可以卖房，但是具有一定风险。因为房子的贷款还没有还清，因此是处于抵押中的状态，不能正常过户。对于卖方来说，出售未还清贷款的房屋，最大的风险在于不能及时解除房屋抵押。由于未解除抵押的房屋无法顺利过户，卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。买卖未还清贷款的二手房...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答