二手房买卖流程有哪些?

答：⑤买家可以支付首付款，这笔钱可以先直接打到银行资金监管账号。然后买家需要去银行提出贷款申请，银行同意之后双方需要签订贷款协议。⑥卖家向担保公司支付担保费用，然后担保公司可以提出赎楼的申请，同时需要注销抵押登记的手续。⑦接下来买卖双方一起去房地产中心办理过户手续，等到过户手续办理完了之后，买家...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房还能三次转卖吗

答：二手房是能够三次转卖的。二手房过户之后可以随时再次买卖，只是对于房产权变更没有超过5年的房屋再次出售，需要缴纳营业税和个人所得税，而且有些城市对于二手房的转卖时间有所限制，往往需要变更产权后两年才可以交易。购买二手房时需要先查明房屋的首次购买时间，可以推算出房屋的使用年限，并且对周边地区...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖流程是怎样的?

答：②卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。③买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。④交完钱或办完贷款，双方到房管部门办理过户手续。⑤买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。⑥交易双方要按照合同的约定进行物业交割...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

2022年二手房卖不出去了吗

答：主要还是看房屋本身的质量和地段。在购买二手房的时候，无论是买家还是卖家，都要先对所购买房屋的房价、交付房款的形式以及腾房的时间做出相应的约定，就对购房人来说，因为现在的房价比较高，为了避免出现一房多卖的情况，最好还是要先审核一下二手房源的产权信息是否清晰，有没有存在被抵押或者是被...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖注意事项

答：二手房买卖的注意事项还是比较多的，但对于刚刚准备购房，对于房屋市场并不是特别了解的人群，首先要确定二手房是否允许出售，因为有一些二手房的房屋产权存在有被抵押或者是被冻结的情况，如果在购房之前没有了解清楚，就直接付了房款，后续一旦因为产权不清晰，出现无法产权转移，对于买房人来说会出现经济上...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

卖房要先还清贷款吗

答：只有结清房贷后，办理解除抵押手续，才可以拿到房产证，这样才可以将房子卖出去。同时各城市对于二手房交易还有其他规定，如房产证拿满3年后才可以交易，那么房贷结清、拿回房产证，不满足拿证年限也是不能卖房的。如果自己的资金不够,即使加上买家的首付也不够还清贷款,可以找大型且规范的中介公司或是贷款...

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房好难卖出去怎么回事

答：由于楼市调控政策的实施，房价逐渐趋于稳定发展，炒房客很难从中获利。然而，许多投资者手中持有大量的二手房，而这些房产很难卖出去。随着房地产税即将征收，许多人为了缩减持房成本，急于抛售房产。因此，各地二手房的挂牌量激增，导致供过于求的局面出现，购房者有更多选择的空间，使得二手房难以售出。3...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

卖二手房之前需要翻新吗

答：卖二手房之前需要翻新。因为房屋的新旧程度会对销售产生影响。翻新的房屋通常更受欢迎，因为买家可以直接入住，无需额外花费时间和金钱进行装修。然而，即使房屋不是全新的，只要维护良好并具备基本舒适条件，它们仍然有可能卖出去。毕竟，买家可以自行决定是否进行翻新，以符合自己的需求和喜好。卖二手房通过...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房还有贷款怎么卖

答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买的二手房,银行已经放款了,钱多久能到卖方的账户?

答：一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样。

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答