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二手房买卖当中个人所得税的起征点
- 答：二手房的个人所得税征收是按20%征收的，相关规定指出，个人卖出自己房子取得的收入，应该按照财产转让所得来计算个人所得税，按20%征收。二手房买卖时过户流程有：①买卖双方进行沟通，买方了解房子的产权和整体结构质量等，查看房子的合法证件，包括房产证及出售者的身份证等资料。②卖房者的各项资料证件...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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卖房要交个人所得税吗 个人卖房要交个人所得税吗
- 答：卖方的个人所得有两种计算方法，一种是核定征收，直接按照计税价格的百分之一缴纳个人所得税，另一种是查验征收，一般是按照差额的百分之二十缴纳个人所得税。上述税率是普通住宅的个人所得税税率，若住房种类属于高档住宅，个人所得税的税率上升为百分之一点五。综上所述，卖房需要缴纳个人所得税。法律...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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卖房税费怎么交?
- 答：①个人所得税：一般是按照房产交易盈利部分的20%来征收个人所得税，或者也可以按照总房款的1%来征收个人所得税。如果房子的房产证已经有了，5年的时间同时是卖家的唯一一套住宅房，可以免除这个费用。②契税：契税的税率是在1%到3%之间，具体要看房子的面积而定。③营业税：如果房子的房产证已经有了5...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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卖房需要交哪些税费
- 答：卖房子所需要交纳的税费主要看房屋的具体情况，如果是赠与的房屋出售，个人所得税是房屋交易所获利润出去相关费用的差额的20%，要比普通房产出售的个人所得税高出许多，继承的房产的个人所得税也赠与房产出售的个人所得税是一样的。但如果是二手房的出售，则涉及的税费主要的税费种类就是契税，契税的...
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2024-06-02
回答者: 腾云新分享
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景县二手房交易 过户 税费计算
- 答：根据这些信息，可以计算出契税为1%×100万元=1万元，个人所得税为(100万元-购房成本-相关税费)×20%（因为卖房人不是唯一住房，所以税率为20%），增值税为(100万元-购房成本)×5.6%（因为房屋持有时间不足两年，所以税率为5.6%）。需要注意的是，这里的购房成本包括购房款、契税、...
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2024-05-17
回答者: 文暄生活科普
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卖房增值税怎么算
- 答：以一个具体的例子来说明卖房增值税的计算过程。假设你购买了一套原价为100万元的房屋，并在此基础上投入了20万元的装修费用。现在你打算以150万元的价格出售这套房屋。在卖房过程中，你需要支付1%的契税和20%的个人所得税。首先，我们计算房屋的总原价：100万元（购买价格）+ 20万元（装修费用）= 120...
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2024-05-13
回答者: 文暄生活科普
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100万的房子不满2年交多少税
- 答：只要当事人是房屋所有权登记人，并且房屋可以转让，没有任何所有权争议，可以向房屋登记部门申请房屋所有权登记，只不过现在国家对于房屋转让的时候需要征收一定的费用，不满两年的房子在转让的时候收取的费用会比较多，除了相应的税费之外，卖房人还需要支付营业税和个人所得税，而且不在免征的范围之内，要...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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房屋过户有哪些费用
- 答：房屋过户有哪些费用？1、增值税，卖家付，税率是5%。对于小于5年的二手房对外交易时要征收增值税，按卖房收入全额收取，大于5年的一般住房对外出售时可免征增值税。2、契税，买家付。购买第一套普通住宅面积在9平米以下的为1%，面积90至144平米的为1.5%，面积144平米以上的，或者是二套房的，契税为3%...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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五年内卖房要交哪些税
- 答：营业税主要是由卖方向缴纳，按照房屋销售总额的5.6%收取，如果所售卖的房屋为普通住宅，并且是满够两年以上的唯一住房可以对营业税进行减免。所收取的个人所得税会按照差额的20%缴纳，同样是由卖方承担，如果所售卖的房屋是满足5年的唯一普通住房则可以进行减免。购买二手房买方还需要缴纳契税，是按照购买...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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安置房转让需要缴哪些税
- 答： 安置房转让买房人需要缴1。5％的契税；3元/平的交易费；1。36元/平的测绘费；200元权属登记费。卖房人需要缴5。5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费。法律依据《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%...
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2024-05-13
回答者: 起航知识小百科
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