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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：增值税及附加是针对二手房交易中产生的增值部分所征收的税费，通常由卖方承担。增值税的计算基数是房屋的增值部分，税率一般为5.6%。此外，还有一些附加税费，如城市维护建设税、教育费附加等，具体税率和计算方式可能因地区而异。中介费是在二手房交易中支付给中介机构的费用，用于提供房屋买卖的居间服务。...
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2024-05-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房锐怎么算
- 答：举个例子，假设一套二手房的成交价格为100万元，房屋面积为100平方米，购房者为首套购房。根据当地的契税政策，契税税率为1.5%。那么，购房者需要支付的契税为：100万元 × 1.5% = 1.5万元。如果购房者还需要支付个人所得税和增值税等其他税费，那么总税费将会更高。总之，在计算二手房交易税费...
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2024-05-19
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易税费有哪些
- 答：①契税：二手房交易的时候会产生契税，不过契税的税率并不是固定的，一般如果是购买的普通住宅房，契税的税率是在1%到3%之间。但如果是购买的非普通住宅房，契税的税率只会稍微高一些，一般会按照4%的比例收取。②个人所得税：个人所得税的税率通常是1.5%，另外也可以按照两次交易的差额来进行征收，通...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房需要交哪些税
- 答：1. 契税：契税是购房人购买房产时按照购房款的一定比例支付的税款，具体税率根据各地政策有所不同，一般为房款的1%-3%。2. 增值税（或营业税）：如果卖方持有房产不满两年，通常需要缴纳增值税，税率为5.6%。若满两年且非普通住房，部分地区仍可能征收营业税。自2016年起，我国实施营改增政策，一般由...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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2022年买房契税标准是什么
- 答：买第二套房：当面积小于等于90平方米时，税率为1%;当所面积大于90平方米时，税率为2%。买的新房/二手房是第三套房/以上套数：不论面积大小，税率为3%，无减免情况。对于新房，契税应纳税额=计税依据*税率，计税依据多为买卖的成交价格为依据，而交换时差额为依据。买房子交契税的流程？1、先去办理...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买首套二手房要交哪些税
- 答：详细解释如下：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要根据房屋面积和当地的契税政策进行计算。增值税及附加税是二手房交易中...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：在二手房交易的过程当中会产生很多的税费种类，无论是买家还是卖家，都要承担自己的那一部分税费。首先买家需要承担的税费是契税还有印花税，契税的税率是1%到3%，而印花税的税率是0.05%。而卖家需要承担的税费种类主要是个人所得税，营业税，以及印花税。个人所得税的税率一般是1.2%，营业税及其附加税...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房转让要交哪些税费
- 答：②契税是第一套房在九十平以下的契税是1%，九十平以上的是1.5%，第二套房九十平以下也是1%，九十平以上则是2%，而第三套房或者以上那契税就是3%，因为房产只要产生了买卖，就会有契税，买新房的时候需要要给契税，买二手房也是要给契税的，无论卖几次都要，所以这也是购房的人该出的。③增值税在...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买房都需要交什么税大概是多少
- 答：通常是需要缴纳房屋维修基金的，不过各地缴纳房屋维修基金的标准是不一样的。有些地区是按照总房价的2%到6%来收取的，也有些地方是按照面积来收取的，所以需要看各地的政策。④如果是购买二手房，那么需要缴纳个人所得税，一般税率是1.5%。点击查看：买房都需要交什么税大概是多少 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房买卖方都要交契税吗
- 答：1、依据我国契税暂行条例的规定，进行二手房买卖交易的时候，契税是由二手房购买方交纳的，出售方是不需要交纳的。2、【法律依据】3、《中华人民共和国契税暂行条例》4、第三条：契税税率为3—5%。5、契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报...
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2024-05-06
回答者: 宸辰游艺策划
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