继承法关于房产继承的最新规定

答：房产继承时，需要收取的公证费根据不同情况也有所不同：1、办理遗嘱公证时，要收取1000~2000元不等的费用。2、办理房屋继承、赠与或遗赠的，按照房屋的价值，不同金额按不同比例收取，比如10万以下按1.2%收取公证费，10万至20万部分按1%收取，20~50万部分按0.75%收取等。3、如果办理公证时，能够...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

公寓过户费是比住宅过户费要高吗

答：公寓过户费是比住宅过户费要高一些，因为公寓房属于商业用房，与普通住宅相比，公寓房需缴纳的契税会更高，即使是通过赠予、继承等方式办理房屋过户手续，也需要缴纳相应的费用。购买公寓房的注意事项有哪些1、关注房屋产权 众所周知，商品房不同于住宅，所以购房者在买房的时候要注意自己在公寓买的是什么...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

房屋过户费用有什么

答：①通过继承获得的房屋办理过户的费用，继承过户与交易和赠与相对比，缴纳的税费是最少的，因为继承的房屋没有营业税，个税和契税，只需缴纳一个公证费。继承人凭借遗嘱处理继承权公证，凭继承权公证书前往房管管理中心办理过户变动就可以了。②获得赠与获取房产办理过户的费用，处理赠与过户，需缴纳个人所得...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

财产继承权是什么

答：子女在继承房屋时是需要缴纳相应费用的：1、首先需要缴纳契税，一般需要缴纳1.5%的契税，然后需要缴纳0.05%的印花税。2、如果所继承的房屋还不足5年的话，还需要额外缴纳5.5%的营业税，以及20%的个人所得税，一般是按照房屋交易差价来进行征收的。其实继承也是分为两种，一种是法定继承，还有一种是...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

70年公寓过户税费比住宅高吗

答：公寓和住宅的区别比较大，除了是由于自身的性质不同之外，在日常生活当中，水电收费的标准也各不相同，特别是商业公寓作为商业用房，水电费都按照商业的标准进行收取，长远来看生活成本会大大增加。在挑选房屋时尽可能的选择住宅，尤其是以家庭为单位的居住人群，住宅一般为两梯三户或者是四户，不仅不会对...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

威海房产继承的流程

答：1、公证办理继承过户要先去房屋所在地公证处办理继承权公正。2、房地产管理带继承权公证书原件、继承过户申请书、继承人身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明到房地产继承登记。3、费用交纳需交三大费用：手续费、印花税、测绘费。4、房产过户登记办理完上面...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

房产赠予需要费用吗

答：2、赠与后变更产权登记的税费跟继承后变更标准不一样，办理前向房管局等有关部门充分咨询。3、赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移前能撤销赠与，但经公证的赠与合同除外，即经过公证的赠与行为一般不能撤销。另外，房屋赠办理时，先签订合同，到所在地的不动产登记机构办理过户登记，赠与人享有房屋产权，...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

房屋过户有哪些费用

答：办好以后，最好本人去拿，实在没时间的出具本人签字的委托书也是可以的。办理过户的时候双方都要带上各自的身份证件以及复印件，结婚证，单身的开个单身证明，把有关的房屋产权证以及购房合同等资料拿上，在这之前双方需要签购房合同，备案以后开始办理房产的过户。点击查看：房屋过户有哪些费用 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

老人留下的公房怎么继承?是否要缴变更费?

答：搬迁期满未腾退的，若承租人无其他住房，应按市场价缴纳租金；若有其他住房，所有权人或运营单位可诉诸法院要求腾退。房产继承的流程包括：1. 到登记信息、验证协议窗口办理信息上网和协议验证手续；2. 到房地产估价窗口办理估价手续；3. 到公证窗口办理公证手续；4. 到私房交易窗口办理交易手续；5. 到...

2024-05-22 回答者: 唔哩生活 1个回答

商用房和民用房有什么区别

答：②水电费的标准是不一样：如果是商业用房的话，无论是水费还是电费，都是按照商业用水电的标准来收取，也就是说这种房子的居住成本其实是挺高的。当然如果是普通住宅房，一般都是按照冥夜用水电的标准来收取。③土地的使用年限是不一样：一般土地的使用年限会分为40年，50年和70年，如果是商业用地，...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答