二手房是什么概念

答：二手房更广泛一些，商品房就指的是具有经营资格的开发商以及外商投资企业已出让的方式来拿到土地使用权后经营的住宅。而二手房是已经在交易中心备过案，初始登记和总登记的上市交易的房子，像交易过的商品房、经济适用房、安置房、公改房等。二手房与一手房的交易条件区别也比较大，尤其是在贷款方面，如...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

ABCDE是如何分类的呢?有什么区别吗?

答：一、意义不同：（1）A类：房产与户口一致的户主及海归人员的子女；（2）B类：房产与户口地址一致的户主的孙子、孙女；（3）C类：各种情况购房户户主的子女；（4）D类：各种情况租房户户主的子女。（5）第一类：龙华区户籍，学区内商品房(父母、祖父母、外祖父母或法定监护人有学区商品房，且产权份...

2024-05-17 回答者: 风林网络手游平台 1个回答

想问买五十年的商品房二手房税大吗

答：买五十年的商品房二手房税会高一点，50年产权的商业用房不受满五年的限制，相对的税费比较高。缴纳的税费有两种方式，根据实际情况选择来选择缴纳，买二手房的税费很多，大大小小10多种。如果是个人购买商业用房需要缴纳：第一种是全额计征：卖方：增值税及附加，全额乘5.6%（远郊区县5.5%）；个税，全...

2024-05-08 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

商品房唯一是什么意思

答：2、商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成，从法律角度来分析，商品房是按按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不回受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。内销...

2024-05-07 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

商品房跟回迁房有啥区别

答：首先，它们的性质不同。商品房是由房地产开发商在取得土地使用权后，通过规划、设计、建设，并对外销售或出租的住房。这类房屋具有完全的产权，购买者可以自由买卖、出租或抵押。商品房通常具有较高的市场价值，因为它们的建设标准和地理位置往往经过精心选择和规划。相反，回迁房通常是在城市更新或旧城改造...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

商品房和回迁房的区别

答：商品房和回迁房的主要区别体现在它们的性质、来源、交易方式以及产权状况上。首先，从性质上来看，商品房是由房地产开发商投资兴建，以盈利为目的的住房，它完全按照市场规律进行运作。商品房的设计、建设、销售等各个环节都充满了商业气息，旨在满足购房者的多样化需求。相反，回迁房则是指因城市规划、土地...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

商品房和回迁房有什么区别

答：商品房和回迁房存在明显的区别。首先，它们的性质定义不同。商品房是由房地产开发商在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后建设的房屋，以市场价格出售给消费者。这类房屋具有完全产权，购买者可自由买卖、出租或抵押。而回迁房，则指的是在城市规划或旧城改造过程中，因拆迁而安置给被拆迁户的...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

什么叫出让存量房

答：出让存量房，即指出售已经存在于市场上的二手房。详细来说，出让存量房是指那些已经被购买并取得产权，后因业主需要而再次放到市场上进行交易的房屋。这类房屋与新建商品房不同，它们已经有过至少一次的交易记录，因此也被称为“二手房”。出让存量房的市场交易，通常涉及产权的转移、价格的协商...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

存量房是什么意思

答：存量房和二手房的市场级别也不同，存量房的市场通常是一级半市场，但是二手房的市场一般是产权交易三期市场。存量房和商品房哪个好？存量房其实也是属于商品房的一种，站在购房者的角度来看，不论是选择存量房还是商品房都是可以的，因为存量房和新的商品房是一样的，都是没有被居住过的房子，并且这种...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

经适房和商品房的区别有哪些 经适房与商品房的房产证有区别吗

答：经济适用房与商品房的区别：1、经济适用房针对特殊的主体，适用范围有限，商品房适用所有主体；2、经济适用房是有限产权，商品房是完全产权；3、经济适用房不得自由转让，需要满5年后因特殊原因向政府交纳土地出让金后才能转让，商品房可以自由转让。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答