怎么看房产证是商住房

答：2、分辨房子是商品房和住宅可从以下几点，土地出让年限不同。3、商品房的土地使用年限是40年，住宅房的土地使用年限是70年。4、商用房的水电费要比住宅房的水电费贵上许多。5、物业管理费不同：商用房的物业管理费一般情况下都高于住宅房。6、商品房可以用做住宅，但住宅不可以用做商品房。

2024-06-04 回答者: 腾云新分享 1个回答

住房性质有哪些类型

答：公房是由国有企业事业单位所投资新建和销售的住宅，住宅的产权归于国家所有。经济适用房由国家统一下达计划，通过行政划拨的方式来获得土地使用权，因为免收土地出让金出售的价格比较低，是具有社会保障性质的商品住宅。小产权房没有具体的法律概念，因为没有缴纳土地出让金，是在农村土地上建设的房屋，所以...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

第一次买房无师自通目录

答：4. 商品房、期房和现房：分别是已建完成、正在建设中和已经交付使用的房子。5. 居住单元和住宅户室比：衡量一个社区住宅的密度，涉及每户的居住空间。6. 住宅分类：低层、多层、小高层、高层、公寓、别墅和商住混合建筑各有特点。7. 户型和套型：描述房屋内部结构和布局，影响居住的舒适度。8. 房屋...

2024-06-12 回答者: 文暄生活科普 1个回答

商品房和公寓房有啥区别

答：商品房和公寓房的区别主要是以下三点：产权年限商品房也就是我们比较常见的普通住宅，因为房屋所在的用地为住宅用地，所以使用期限在70年，而大多数的公寓都是商业用地产权的期限只有40年到50年左右，相比较而言，同样居住的条件之下，公寓到期的时间会更短，在到期之后还需要进行续费，无形之中也会增加...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

商品住宅是什么意思

答：商品住宅的意思是住宅可以以商品的形式在市面上交易流通，是由房地产开发企业进行建设并开展销售活动出售给他人使用，仅能用于居住用的房屋，商品房中的住宅房就是商品住宅，在买房的时候就需要注意是否是商品房，若不是就无法上市交易，也不能办房产证。二、在使用商品住宅时要注意什么 1、不能更改房屋...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

还建房和商品房的区别

答：还建房和商品房的区别1、性质不一样，还建房指得是地方政府拆除市郊农民的房屋进行拆迁，并有一起修建好的住宅的住房分配给以前的居民。土地是集体所有的，还建房也主要是通过赔偿的方式获取的。 而商品房指得是房产开发商拿下土地以后修建的楼房，其土地性质属于国有土地， 商业住房是住户购买获取的。...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房屋性质一般填什么

答：在交易市场当中比较常见的商品房包括住宅房和商业房，主要是和土地的性质有关，土地如果是住宅用地，所建造的住房能够享受70年的产权，如果土地的性质是工业用地或者是商业用地所建造的住房，能够享受40年或50年的产权。但如果说土地是集体用地，所建造的房屋并不能真正的上市交易，也不能办理房产证，所以...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房改房可以买卖吗

答：房改房和商品房的区别？1.商品房是完整的住房权包括，房屋使用权，处置权等。一般商品房产权证书具有全部的这几项权利，可以自由转让或赠予，不受任何单位或者个人的干涉，其全部归个人，购房人除税费外不需交其他的钱。而房改房产权证可分为两类，按成本价购买的产权证和按正常价购买的产权证。2....

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

保障性住房和商品房有啥区别

答：通常是作为居民住宅。商品房一般拥有齐全的配套设施，如供水供电、绿化、停车位等。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组保障房在购买，出租，出售等方面有诸多限制。比如经济适用房：不满五年不允许上市出售等（见当地政策），而商品房就没有类似的限制了。

2024-06-02 回答者: 腾云新分享 1个回答

人才公寓和普通住宅的区别

答：人才公寓和普通住宅的区别主要有以下三点：性质不同普通住宅就是我们常说的商品房通过正常的交易即可以获得，但人才公寓具有一定的条件限制，使专项用于人才就业之后所建造的配套住房，往往需要通过摇号或者是其他的方式才能够获得。作用不同普通住宅在购买之后拥有70年的产权，可以供购买者长期居住，而人才...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答