二手房买卖交易流程

答：③双方共同向交易管理部门提出申请，查验有关证件，审查产权，对符合房屋准予办理过户手续。④税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房，危改回迁房，经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，在交完税费之后才能够领取到新的房屋所有产权证。点击查看：二手房买卖交易流程 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房怎么买卖交易

答：二手房在买卖交易之前需要买卖双方初步把价格以及付款的方式都谈好，还有在二手房交易过程当中所产生的税费是由买卖双方谁承担，都约定好之后签署购房合同，并且在合同当中标明定金、首期款、资金监管、过户申请时间、税费支付方式等等由买方支付首付款之后办理房屋抵押贷款，然后到当地的房屋交易中心办理产权的转...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

卖二手房需要哪些手续

答：1. 房产证 房产证是房屋所有权的法律证明，是交易的核心文件。在出售二手房时，必须提供房产证以证明卖家的产权。这是买家判断房屋是否可交易、能否顺利过户的重要依据。2. 身份证明 身份证明用于确认卖家的身份，通常采用身份证。在房产交易过程中，身份证明是不可或缺的，以确保交易的合法性和安全性。...

2024-06-02 回答者: 阿暄生活 1个回答

有贷款的房子怎么卖掉

答：房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下：1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款；2、用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...

2024-05-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房屋可以自己买卖吗

答：二手房买卖自己如何操作：1、调查好住房产权。2、商谈价格，拟定合同。3、银行借款。4、到房屋登记发证部门进行网签。5、缴纳税费，然后过户。卖房屋要交哪些税费？在卖房的时候需要缴纳的税费种类还是比较多的：1、首先卖家需要缴纳营业税，营业税的征收比例是5.6%，一般是以总房价来作为缴费的基准。但...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房子供一年了我想卖掉可以吗

答：在购买二手房的时候，不太建议大家购买证在抵押当中的房屋，因为交易起来的流程比较繁琐，需要先把贷款还清，并且去房产局注销抵押登记，才能够正常的进行过户。在购房之前也要根据自己的实际经济条件，尽可能的选择性价比比较高的房屋，而且在申请抵押贷款前也要想好，免去支付违约金。点击查看：房子供一年...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

贷款买的房子可以卖掉吗

答：具体流程是：1、先由买卖双方签订《房屋买卖合同》，然后由买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》，之后买方向卖方支付30%或者约定的首付款。2、卖方向原贷款银行（称为A）提出提前还款的申请，并获得A银行出具的确认函，卖方收到银行同意提前还款的意见后，卖方向买方交付房屋，由买方拿...

2024-05-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

刚买的二手房后要多久可以卖

答：二手房的再次买卖是没有时间限制的，即便是刚刚买的也可以买，但是在购买二手房时采用了按揭付款的方式，这种情况在出售的时候需要先偿还完银行的贷款才可以进行买卖，而且产权证上的名字要是更变为买受人的名字，那么将房子卖掉是可以的。卖房的话还需要缴纳相应的税费，例如个人所得税、契税、营业税、...

2024-05-18 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房也要满两年才能卖吗

答：满2年的房产在进行交易的过程当中，都需要缴纳增值税和个人所得税。增值税部分按照增值部分的5.6%收取，个人所得税的缴纳标准，一般是按照交易额的1%收取，在满足5年以上并且是个人唯一住宅的条件可以免征。除此之外，在交易的过程当中还需要缴纳契税。点击查看：二手房也要满两年才能卖吗 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖协议书

答：二手房买卖协议书是在二手房交易的过程当中，买卖双方所签订的一份协议，二手房买卖协议是具有一定法律约束的。正规的二手房买卖协议书应包含以下这些内容：①在二手房买卖协议书当中需要有房子的具体信息，比如说房子的具体位置，面积，楼层，房子当中的设备等等都应该写在协议书当中。②在二手房协议书当中...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答