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辰龙绿苑西苑是按揭买的,能用来抵押吗,二手房交易主要事项有哪些?
- 答：4. 必须注明所有相关费用的交接时间，包括物业费、水电费等。5. 如果您通过中介公司进行交易，签订合同时应要求中介提供代理费用的明细单，确保透明度。6. 通过中介公司购买二手房时，应要求与房主亲自见面，以核实房屋实际情况。7. 学会使用补充协议，对于合同中未涉及或需要进一步明确的事项，可以通过补充...
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2024-05-27
回答者: 唔哩生活
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二手房抵押贷款定义
- 答：在贷款未还清前，借款人需将购房合同作为抵押，如果未能按期还款，银行有权出售房产以抵偿债务。申请此贷款需填写申请表，并提交必要的文件，如身份证、收入证明、买卖合同和担保书，经过银行审核通过后，会签订抵押贷款合同并办理相关登记和公证，贷款资金会直接划入售房单位的银行账户。针对二手房的抵押贷款...
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2024-06-02
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房解压是什么意思
- 答：解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。二手房在进行买卖之前，如果还处于还贷款的阶段，是需要提前进行还款，将房屋所有权解押之后才能够办理后续的交易流程。付清抵押贷款，银行在1－3个工作日内出示结清手续，所需要携带的材料，包括有当时的购房合同、贷款合同等等正常情况之...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房贷没还清可以加老婆名字吗
- 答：房贷没还清可以加老婆的名字，需要携带结婚证及房产证等相关证件到银行办理抵押变更手续，变更手续完成后就可以到房地产交易中心进行名字添加。如果房贷已经还清的话，就不需要到银行办理抵押变更手续了，只需要携带相关证件直接到当地房管部门办理便可，如果审核通过的话，在20个工作日内便能拿到新的房产证，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房贷款还款
- 答：在购买二手房的过程中，选择合适的贷款还款方式对于减轻财务压力至关重要。近期，各大银行纷纷推出新还款策略，如建设银行和交通银行的“等额递增”和“等额递减”，浦东发展银行的“季度还”，以及招商银行的多种选择。其中，等额本息是最常见的，银行通常推荐，每月偿还固定金额，但本金和利息比重逐月变化，...
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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二手房商业贷款流程及条件
- 答：所获批的贷款额度和评估价有关系，一般按照评估价的70%左右发放贷款。得到银行的批准之后，买卖双方在房屋交易管理部门办理房屋所有产权人的变更。产权交易办理完相关的转移之后，将不动产权证交给银行作为抵押，银行会发放他项产权证，等到贷款还清之后再换回房产证。点击查看：二手房商业贷款流程及条件 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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贷款买房什么时候交首付
- 答：贷款买房什么时候交首付主要是看和开发商的约定，如果所购买的是新房的话，订完商品房买卖合同就交首付，如果购房者购买的是二手房，需要签署购房协议之后，银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。按揭贷款已经成为了目前比较常用到的购房方式，首付与剩余房款其实是分开支付的，一般都是先付...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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办理二手房过户需要哪些证件
- 答：办理二手房过户需要的证件有：房产证原件；买卖双方的身份证原件及身份证复印件；二手房买卖合同原件。买卖双方如果有特殊原因无法到场办理手续，那么要提供经公证处提供的授权委托书等相关的证明文件。如果是贷款二手房过户则需要其他证件如下：银行提前还款证明或者抵押在银行的他项权证等文件。其他还有包括...
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2024-06-03
回答者: 深空游戏
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二手房买房贷款流程
- 答：二手房买房贷款流程：①首先需要看房，并且要确定意向房屋，当买卖双方达成协议之后，需要签订正式的购房合同。②接下来需要去银行提出自己的贷款申请，同时要和银行签署正规的贷款合同。一般在申请之后，银行会审核我们的贷款资格，同时也会审核我们所提供的相关材料。③在和银行签订贷款合约之后，要进行物业...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房按揭买房流程
- 答：二手房按揭买房流程：①首先需要确定贷款的银行以及贷款的方案，申请人在办理贷款之前，需要先向银行提出自己的申请，并且要确定自己的贷款方案。②如果是要使用公积金的话，那么需要提供公积金账号，并且由贷款的公司来进行公积金查询，确定了可贷款的金额和年限之后再去办理相关的手续。③接下来申请人需要和...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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