房产过户要交哪些税

答：个人所得税在房产过户中同样需要缴纳。个人所得税的缴纳标准取决于房产的增值部分以及相关的政策规定。如果房产的增值部分较大，个人所得税的金额也会相应增加。此外，一些地区对于个人所得税也可能会有优惠政策。印花税是过户过程中需要缴纳的一种固定税种，不论房产的价值如何，都需要缴纳印花税。印花税...

2024-05-31 回答者: 校易搜全知道 1个回答

贷款的房子加配偶名字需要什么手续

答：一是婚后购买的房子,可以直接申请变更手续,办理夫妻共有产权,只需要缴纳一定的登记费和工本费,不需要缴纳税费; 二是婚前购买的房子,也可以申请办理夫妻共有产权,但需要缴纳税费。 另外房子有按揭存在的,需要将按揭还清,因为抵押物发生变化须先解除抵押,建议办理财产公证。 房屋有贷款,夫妻可以加名吗?房子有贷款可以...

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

婚前房产婚后加名字可以吗法律上如何解释

答：由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续...

2024-05-12 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

新婚姻法离婚房产怎么分割过户费用是多少

答：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三)营业税 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产...

2024-05-12 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

按揭买的商品房离婚时应该如何分割

答：（1）在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。（2）房产交易转绘办理。（3）到房管局办理免征契税申请。（4）析产登记手续办理并缴登记费。（5）取证。3.缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。

2024-05-13 回答者: 起航知识小百科 1个回答

新婚姻法关于婚后买房产权归属问题

答：对于很多人来说,结婚并不是一件简单的事情,因为它是两姓联姻,所以期间要有很多磨合的过程,在婚姻中如果婚姻不顺利的话,还会面临离婚,离婚需要面临的最大的问题就是财产分割了,所以大家婚前一定要分好,特别是房产这种固定资产,现在国家新婚姻法房产归属也有了新的规定,很多人也有在婚后一起买房的,那这个归属权法律...

2024-05-12 回答者: 云易网络科技 1个回答

新婚姻法离婚房子归谁夫妻离婚房子怎么过户

答：夫妻离婚房子怎么过户？一起来了解一下。一、新婚姻法离婚房子归谁 1.看购买时间 离婚后房子的分割问题，要看房子的购买时间。如果房子是一方婚前购买的，那属于婚前财产，归购买人个人所有。如果是婚后一起购买的，归两人共同所有。2.看买房的人 一般来讲，婚前购买的房子，谁出前就是谁的。如果是...

2024-05-12 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

夫妻房产有贷款可以过户给一个人吗?

答：夫妻共同贷款的房产转到一人名下可以吗?按揭贷款的房不可以过户到一方名下。相关法律规定，房屋在还清贷款前不能办理过户和更名，要过户的话必须提前还清房屋贷款。过户时，需要准备好必要材料，双方到房产局，填写表格和存量合同，再将材料交给房产局，缴纳税金后就可以拿房产证。夫妻结婚后买房子贷款一个...

2024-05-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子有什么方式过户给小孩 把房子过户给小孩需要什么手续

答：可以采用赠与的方式把房子给小孩。具体做法如下：父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。《民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2024-06-01 回答者: 起航知识小百科 1个回答

婚前买房可以写两个人的名字吗按揭房产是婚前个人房产吗

答：要想解决问题，双方可以签订一份协议，明确约定房子归一方所有，由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息，同时约定在还清贷款可以过户时，对方应当予以配合，还应约定双方的违约责任。但该约定不能对抗银行，一旦约定的还款方不能还贷，另外一方仍需对银行承担还贷义务，但可以要求对方承担违约责任...

2024-05-12 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答