二手房满二年和满五年有什么区别

答：二手房满二年和满五年比较直观的不同就是房屋的房龄不同，满足二年指的就是房屋所有产权证或者是房屋缴纳契税到现在已经间隔有二年的时间，满足五年也是同样的，指的就是到现在已经间隔有五年的时间，现在国家对于房屋的买卖有着严格的要求，为了避免炒房行为的发生，在房龄不足两年的房屋交易时需要缴纳个...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房首付多少比例

答：而满五年其实就是指从拿到不动产权证或者是缴纳契税的那天开始结算，截止到二手房出售时已经有了五年的时间。所以从这一点来看，这两者的含义是不一样的。另外房子满两年和满5年所需要缴纳的税费也是不一样的，如果是满两年的话，需要缴纳个人所得税契税，但是如果满五年的话，只需要缴纳契税。二手房...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

还建房过户费用多少 还建房买卖过户收费标准

答：还建房的房子，有产权证可以过户，没有的话则不可以。首先，确定你的还建房的性质，是否有产权，这是最重要的。其次，过户的话，需要看房东这边房子在他手上有没有满5年，如果是房改购房，看立契时间，如果是商品房看产权证填发时间。如果满5年，过户费需这样计算：1、契税：一般是房款的1%（面积在...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房和新房的优势各是什么?

答：购买新房如果是期房的话，一般都需要等两年左右的时间才能接房，等待的期间，购房者需要租房子住，同时还要还房贷，生活压力挺大的，如果是购买二手房的话，二手房都是现房，交易完成后即可交房，时间短，过户快，拿到房子可以随时入住或按自己喜欢的风格装修。

2024-06-02 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房注意哪些事项

答：在购买二手房时，核实房屋信息是非常重要的。购房者需要了解房屋的产权情况、面积、户型、建造年代等基本信息。可以通过查看房产证、土地使用证等证件，确保房屋权属清晰，避免产权纠纷。二、了解房屋周边环境 购买二手房时，除了房屋本身的质量，周边环境也是需要考虑的因素。包括小区设施、交通状况、周边设施（...

2024-05-30 回答者: 海南加宸 1个回答

购买第三套二手房需承坦什么税率

答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...

2024-06-07 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房有哪些风水上的讲究

答：要说现在什么最贵，当然是房价了，所以现在很多人都会选择购买二手房，但是选购二手房也是需要注意很多问题的，因为二手房的风水要比新房子要多得多。那么买二手房有哪些风水上的讲究呢？如果大家正在选购二手房的话就来看看风水学怎么说吧。二手房地势宜平我们如果要选购二手房的话，一定要注意观察二手房的...

2024-06-15 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房不好卖的原因有哪些

答：但是二手房都不具备这些优势，另外，二手房无论是交易还是转让，手续都比较繁琐，需要很长的时间才能完成交易。3、购买二手房的大都是刚需，都是用来居住的，很少人会买二手房进行投资，毕竟房子买过来已经是二手的了，在想卖出去就更加困难，另外，二手房被人抽头子，房价高，中介费才高，税收才高，你...

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

住什么样的房子会导致险象环生?

答：过去“过轮房”最长的“需要七七四十九天，一般至少需要三七二十一天。二、我刚买了相邻的两套房子，能否打通？理论上可以，但是要知道如果一旦打通相邻的两套房子，那么所有的格局都已经发生了变化。因为，从风水的位理学来看，每套房子都有其九宫，如果打通成了一套大房子，那么其九宫...

2024-06-15 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房子风水怎么看 怎样的二手房风水好

答：二手房的朝向二手房子的朝向和选择店铺的朝向也是一样的，要考虑朝向是否与居住的主人的命理为忌。如果与命理相克那么就要慎重考虑去购买。所以在购买二手房之前，建议根据自身的命相找出喜用的朝向，再进行选择。这不仅可以抵挡住二手房本身带有的煞气，还可以让房子的气场好起来。例如“阳命火相人”喜用...

2024-06-16 回答者: 校易搜全知道 1个回答