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办房本需要什么流程
- 答：办房本需先签署房屋的买卖合同，无论是和开发商还是和二手房主都需要先签署购房合同之后缴纳相应的税费，然后才能够办理房屋所有产权证。二手房的交易，办理房产证的时间会比较快，在缴纳完契税、营业税，个人所得税之后就可以办理过户。二手房拿到新的房产证一般需要15~25天左右，如何准备的证件比较齐全，...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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按揭二手房多久可以拿到房产证
- 答：一、按揭二手房多久可以拿到房产证按揭二手房1个月可以拿到房产证。首先选择好中介公司进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。然后等待银行审批，获得同意发放后，开始办理过户手续。接着按产权转移登记要求，到产权登记中心那里进行登记，但买卖双方需准备规定的资料以备过户。最后递交契税、营业...
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2024-05-14
回答者: 起航知识小百科
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办理房产证需要什么手续
- 答：如果要办理房产证的话，那么需要到当地的房管局去提出申请，并且要递交相关的材料，比如说需要递交商品房的交易合同，需要递交联机备案表原件，另外还要递交自己的完税凭证。在递交了相关材料之后，由相关人员进行审核，审核无误之后需要缴纳相关的费用，比如说，需要缴纳工本费以及各种手续费。在缴纳的这些费...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买房怎么办房产证
- 答：办理房产证的话，如果是购买的二手房可以直接办理房屋所有产权证，在办理的时候需要先提交自己的身份证，户口本以及相关的证明材料，在房屋交易中心缴纳完相应的税费之后，就能够办理产权的转移，一般等待一个月左右的时间就能够拿到新的房屋产权证，二手房交易是比较简单的，而且能够直接拿到产权证，不用等待...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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贷款买二手房房产证什么时候能拿到
- 答：二、按揭房办理房产证流程1、确定该房产有进行产权初始登记办理房产证前有先向开发商或者房管所确认下，开发商是否已经进行或初始登记，这是房产证办理的前提，一般房子在交房后的60天内，开发商就要去房管所登记确权，若没有及时登记的话，开发商需要承担责任并赔偿。2、准备资料购房者需要到房管所领取...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买二手房多久能拿到房产证?
- 答：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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按揭房没有房产证怎么卖 可以卖吗
- 答：【1】直接更名：卖方将银行的贷款还清;然后拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;之后，开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续;注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。【2】双方约定等房产证下来再过户：这种方式就属于二手房买卖了，...
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2024-05-13
回答者: 起航知识小百科
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新房多久能办理到房产证?
- 答：在六安购买公寓房，房产证的办理是一个关键问题。一般来说，只有开发商具备五证齐全且小区通过综合竣工验收这一硬性条件，购房者才有资格申请房产证。新房通常在交付后的三个月内就能完成这一流程，而二手房在过户后的一个月内，房产证也会顺利到手。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商有义务在...
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2024-05-10
回答者: 湖北倍领科技
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银行放款后多久可以拿到房产证?
- 答：具体步骤如下：银行将房产证拿去以后，会在房屋所在地的权属管理部门去做抵押登记。登记好以后，银行会在房产证上做些标记，如抵押期限，金额等等。再次贷款人与银行签定的按揭和抵押合同会再经过银行的支行,支行盖好章后一起返出来给贷款方。二手房银行放款要多久和毛坯房相比，二手房的价格比较经济实惠...
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2024-05-09
回答者: 湖北倍领科技
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房产证可以代办吗
- 答：房产证可以代办，比如所购买的期房可以交由开发商统一进行代办，这样会节约一定的时间，但如果所购买的房子是二手房，最好是由本人前往办理房屋所有产权证，如果由别人代办，还需要提供委托办理的公证书，手续会更为复杂。在办理房屋所有产权证时，需要提交相关的个人材料、购房合同、购房发票以及所交纳契税的...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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