房产证没有下来的房子怎么买卖

答：房产证没有下来的房子是无法进行正常交易的，在我国房屋交易的过程当中，是必须要出具房屋所有产权证才能够依法转让，否则得不到法律的保障，很容易会出现钱财两空的情况，对于一些没有房产证的房子，也就是我们常说的小产权房，在进行交易之后，如果出现房屋的拆迁或者是一房多卖的情况，因为没有办理过户...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房购买的风险有什么

答：没有房产证的房屋是不可以买卖的。如果购买了这种住房。不但利益得不到保障，以后还有可能遇到意想不到的麻烦和纠纷。点击查看：二手房购买的风险有什么

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房购买流程及注意事项

答：在购买二手房时，如果不能够提供房屋所有产权证或者是存在有多个共有产权人的二手房，在购房时就要比较慎重，不要购买无法提供房产证的房子，以免买到被查封的破产导致无法过户。查明产权情况购买的房屋一定要产权清晰，过户前一定要看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否是相同的。签订二手房购房合同购房合...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买房要拿到什么房子才是你的

答：二手房拿房产证，转让合同，双方身份证等材料双方到场办理过户手续取得房产证，购买没有房产证的房子会有风险的。①没有房产证从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了合同，付了定金之后遇到紧急用钱的情况，是无法作为抵押物向银行贷款的。②没有房产证出现一房多卖的情况多，没有房产证明，碰到负债...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房子没证能过户吗

答：像这种房子就不建议大家购买，万一有一天原房主将该房屋抵押或转售，买房人的利益很难得到保障，而且即便是做了公证，公证后的买房协议并不能代替房产证，因此在挑选房屋的时候还是要慎重，最好是购买能够办理房产证的期房或者是已经具备有房产证的二手房。点击查看：房子没证能过户吗 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房和买新房的契税税率一样吗?

答：在购房手续上，两者有所不同。买二手房的流程通常是：看房、核实产权、签订合同、支付首付、申请贷款、缴税和中介费用、过户、办理水电煤气和物业交接、领取新房产证，最后贷款下来后交付房屋。而新房的购买流程为：在售楼处看房、签订购房合同、选择贷款银行、缴纳相关税费，最后收房。在房产证上，通常要求...

2024-06-06 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

上海二手房过户后多久拿房产证

答：1、二手房交易存在较大风险，在确认交易之前，购房者一定要请卖方出具房产证原件、本人身份证原件，这样才能避免被坑骗，另外，如果盖房正在出租，还需要取得承租人同意，因为承租人具有优先购买权，没有事先取得同意，后续容易产生纠纷，非常麻烦。2、确认房龄和土地使用权限也是很重要的，购房者可以在查看...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房房产证是不是在房东拿呢

答：二手房房产证不是在房东拿，一般是在当地房地产交易中心领取。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间。到了领取时间之后，买家前往交易中心领取房产证即可。二手房交易过户流程 1、签约 如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方就可以签订房屋买卖...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

第一次买二手房首付多少成

答：二手房交易注意哪些情况：①注意产权证，购买二手房购房者在交定金之前，核查一下跟房子证件，房产证上有卖家的身份证，上面的产权人必须要是卖房人，只有产权人才有可以卖房子。没有房产证对购房者来说有得不到房屋的风险，在交易中会遇到一房多卖的情况，并且办理不了过户手续。②注意流程，很多购房者...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房产证要多久才能下来

答：相对来说购买期房在房屋交付之后，大概一年左右就能够拿到房屋所有产权证，如果所购买的是二手房，在提交房屋变更手续后，7~15个工作日就能够拿到新的房屋所有产权证。如果在购买房屋的买卖合同当中没有明确规定取得房产证的时间，从房屋交付之日开始计算，如果超过90天还没有拿到房屋房屋产权证，可以向开发...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答