什么是二手房

答：二手房字面含义是指已被使用过进行再次售卖的房屋。一般情况只有从开发商手中购买的房屋属于一手房。如果在房主手中购买的房屋，曾经具有过一个房屋所有人，也称为二手房。在法律层面上说，房屋曾在房产中心进行过备案登记，已经属于过个人的名下财产，哪怕是由于某种原因，并为具有房产证明。只要是在房产...

2024-05-18 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房是什么意思

答：我们日常生活当中也就是别人购买过的房屋再次出让的房子，也就被称之为二手房。和新房相比来说，二手房可以直接入住，而且有些二手房已经在装修，如果风格符合自己的需求，对于很多的购房者来说，可以省去装修的时间，实现拎包入住。二手房在完成房屋交易手续之后，可以在一个月内拿到新的房屋所有产权证不...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

一手房和二手房税有什么

答：二手房是去房地产交易中心办理过户，所以交的税费为过户费，二手房需要交：1、契税 二手房的契税收费标准与一手房的契税收费标准相同；2、个税 一般按照1%计算，少部分城市个税为2%，或者差额的20%。如果交易的房屋满五年时间，且交易的房屋是家庭的唯一住房，免交个人所得税和增值税；3、增值税 税率为...

2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

工抵房是一手房还是二手房,为什么价格会便宜?

答：它们是开发商直接出售的新建房源，与二手房的主要区别在于，一手房尚未经过二次交易，房产证尚未办理完毕。购买工抵房时需要注意的是，由于开发商可能还未取得完全的产权，这类房子不能正常办理贷款。由于涉及的法律风险和手续不完善，购买者在决定入手前，务必进行详尽的调查和评估。总的来说，工抵房价格...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

新人做房产销售,是选新房还是二手房?

答：在房地产销售领域，新人考虑从事新房还是二手房销售时，关键因素在于个人的适应性和决心。新房销售通常佣金较高，但资源相对有限，适合希望快速提升业绩的新手；二手房则需要更多的专业知识和客户积累，虽然初期可能挑战较大，但长期看提升空间大。在当前买方市场中，积累客户资源至关重要，一手房流程简单，适合...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

银行按揭贷款概念

答：一手房按揭是指购房者在购买新建房屋时，先支付部分首付款，剩余部分由银行提供贷款，购房者需分期偿还本金和利息，并以所购房产为贷款保障。对于二手房按揭，购房者在购买已取得房地产权证且可交易的二手住房时，同样需自付首付款，余款由银行贷款，房产权益作为抵押，按照约定分期还款。在申请贷款时，贷款...

2024-06-06 回答者: 海南加宸 1个回答

增量房与存量房的区别 增量房与存量房的区别在哪

答：增量房与存量房的区别在于定义的不同，增量房是指房地产开发商最新建造而成的商品房，而存量房是指已经被业主所购买，并且已经获得了产权证书的房屋，通俗来说增量房即为一手房，而存量房即为未居住过的二手房。增量房与存量房的不同还在于市场级别的不同，增量房属于房屋二级市场，而存量房属于房屋三级...

2024-05-18 回答者: 起航知识小百科 1个回答

抵债房抵债房分类

答：抵债房的种类主要分为两类：一手房手续抵债房和二手房手续抵债房。二手房手续抵债通常发生于债务人未能偿还银行贷款或其他债务，法院或债务人与债权人协商后，将债务人名下的房产用于抵债。债权人会通过拍卖或转让房产，获得资金以抵偿债务。一手房手续抵债则是开发商因欠建筑商或广告商等债务，使用新开发的...

2024-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手住房贷款是什么意思

答：二手住房贷款是指用于购买二手房的贷款服务。详细解释如下：二手住房贷款是一种金融服务，旨在帮助购房者购买已经存在的房屋，也就是二手房。这种贷款与购买新建住房的贷款类似，但用途特定于二手房市场。购房者通常需要支付一定比例的首付款，然后通过银行或其他金融机构获得贷款来支付房屋的剩余款项。这些贷款...

2024-06-11 回答者: 倍领趣闻 1个回答

房地联动价是什么意思

答：房地联动价其实指的就是房产交易市场，房地产行业当中，除了新房之外还有不少的二手房，分为一二三个等级，我们比较常见的就是二级市场，使开发商在建造好新房之后进行交易的市场，而三级市场指的是二手房的交易市场，需要采取中介的销售方法，所以从推广的力度来说，开发商还是会把大量的新房交由有实力的...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答